Beplanung eines Flurstücks

Sie können ein Flurstück mit einem zulässigen Gebäude beplanen, Sie können es unverändert lassen, oder Sie können vorhandene Bedingungen entfernen. Ein mögliches Gebäude ist ein schematisches Gebäude mit einer niedrigen Detaillierungsebene (LOD1). Sie können ein mögliches Gebäude automatisch erstellen, indem Sie einem Flurstück einen Gebäudetyp zuweisen. Sie können ein mögliches Gebäude aber auch erstellen, indem Sie einzelne Gebäudeflächen zeichnen. Zudem können Sie die einzelnen Geschossdecken eines automatisch generierten Gebäudes bearbeiten. Sie können nicht nur Gebäudeflächen zeichnen, sondern auch Oberflächen zeichnen und eine Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden auswählen. In dem vorhandenen Szenario können Sie kein Flurstück planen. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter Arbeiten mit Planszenarien.

Zuweisen von Gebäudetypen

Wenn einem Flurstück ein Gebäudetyp zugewiesen wird, wird ein mögliches Gebäude generiert. Die Form des möglichen Gebäudes basiert auf den zugrunde liegenden Zoning- und Land-Use-Parametern sowie auf den Arten der baulichen Nutzung, die dem Gebäudetyp zugewiesen sind. Damit ein gültiges, mögliches Gebäude auf einem Flurstück generiert werden kann, müssen alle folgenden Anforderungen erfüllt sein:

• Das Flurstück muss sich innerhalb einer Zoning- oder Land-Use-Grenze befinden und über ausreichende Parameter zum Definieren eines möglichen Gebäudes (oder zumindest über Parameter, die als Overrides auf das Flurstück angewendet werden) verfügen.
• Dem Flurstück muss ein Gebäudetyp mit baulichen Nutzungen und ein Plan zum Stapeln der Geschossebenen des Gebäudes zugewiesen sein.
• Für das Flurstück muss eine gültige Kombination aus Flurstücksform, Größe und Zoning- bzw. Land-Use-Parametern definiert sein. Andernfalls ist ein Gebäude nicht möglich oder nicht realisierbar (wenn zum Beispiel das Flurstück zu klein für das Gebäude ist).

Zuweisen eines einzelnen Gebäudetyps

Führen Sie zum Zuweisen eines einzelnen Gebäudetyps zu einem Flurstück die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Klicken Sie in der Ansicht auf ein Flurstück.
4. Klicken Sie im Seitenbereich im Abschnitt Geplante Entwicklung in ausgewählten Flurstücken auf das Dropdown-Menü Ändern, und wählen Sie Gebäudetyp anwenden aus.

   Im Seitenbereich werden die verfügbaren Gebäudetypen angezeigt. Wenn Sie ein Flurstück mit einem zugewiesenen Gebäudetyp auswählen, wird es in der Liste hervorgehoben.

5. Klicken Sie im Seitenbereich Gebäudetyp auswählen auf den Namen des Gebäudetyps, um ihn dem Flurstück zuzuweisen.
   • Das Gebäude wird in der Ansicht aktualisiert.
   • Vorhandene Gebäude und Bäume, die das ausgewählte Flurstück schneiden, werden abgerissen. Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt "Abreißen vorhandener Elemente".

Zuweisen einer Kombination von Gebäudetypen

Um einem Flurstück eine Kombination von Gebäudetypen zuzuweisen, führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Wählen Sie die Flurstücke aus, denen die Kombination von Gebäudetypen zugewiesen werden soll.

   Wenn Sie mehrere Flurstücke auswählen möchten, halten Sie bei der Auswahl von Flurstücken die Umschalttaste gedrückt oder verwenden Sie das Werkzeug Erweiterte Auswahl in der Workflow-Werkzeugleiste rechts in der Ansicht. Um die Auswahl eines Flurstücks in einer Gruppenauswahl aufzuheben, drücken Sie die ALT-Taste, und klicken Sie in der Szenenansicht darauf.

4. Klicken Sie im Seitenbereich im Abschnitt Geplante Entwicklung in ausgewählten Flurstücken auf das Dropdown-Menü Ändern, und wählen Sie Mehrere Gebäudetypen anwenden aus.

   Der Seitenbereich Mehrere Gebäudetypen anwenden wird angezeigt.

5. Fügen Sie mit dem Dropdown-Menü Gebäudetyp hinzufügen im Seitenbereich Gebäudetypen hinzu.
6. Legen Sie für jeden Gebäudetyp einen Prozentsatz fest.

   • Der Prozentwert stellt die Wahrscheinlichkeit der Zuweisung des entsprechenden Gebäudetyps zu einem der ausgewählten Flurstücke dar.
   • Falls die Summe nicht 100 Prozent entspricht, wird der Prozentwert automatisch neu verteilt, damit er 100 Prozent entspricht, wenn Sie auf Mehrere Gebäudetypen anwenden klicken.

7. Klicken Sie unten im Seitenbereich auf Mehrere Gebäudetypen anwenden.
   • Die Ansicht wird aktualisiert und enthält jetzt die Flurstücke mit der konfigurierten Kombination von Gebäudetypen.
   • Vorhandene Gebäude und Bäume, die ausgewählte Flurstücke mit angewendetem Gebäudetyp schneiden, werden automatisch abgerissen. Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt "Abreißen vorhandener Elemente".

Hinweis:

• Die Zuweisung der Gebäudetypen ändert sich jedes Mal, wenn Sie die gleiche Kombination unterschiedlicher Gebäudetypen anwenden.
• Bei der Zuweisung werden nur die Gebäudetypen auf die ausgewählten Flurstücke angewendet, die den zugrunde liegenden Bau- bzw. Flächennutzungsvorschriften entsprechen. Dies kann sich auf die resultierende Kombination der Gebäudetypen auswirken.

Zeichnen und Bearbeiten von Flächen

Sie haben beim Zeichnen und Bearbeiten von Flächen die folgenden Möglichkeiten:

• Bearbeiten von Gebäudeflächen der generierten möglichen Gebäude.
• Zeichnen zusätzlicher Flächen auf oder neben generierten möglichen Gebäuden.
• Entwerfen benutzerdefinierter Gebäude durch Zeichnen neuer Gebäudeflächen.
• Planen der Fläche zwischen Gebäuden mit Oberflächen und Flurstücksboden.
• Duplizieren von Gebäuden.

Wie den Gebäudeflächen ist auch den Oberflächen und dem Flurstücksboden eine Art der baulichen Nutzung zugewiesen, und sie werden für Kennwerte berücksichtigt. Oberflächen und der Boden zählen für Bauvorschriften wie Fläche oder Anzahl an Wohneinheiten nicht. Sie werden immer auf dem Terrain drapiert und weisen keine Höhe auf. Oberflächen können für die Geschossflächenzahl (GFZ) berücksichtigt werden, wenn dies in den Oberflächeneinstellungen angegeben ist.

Neue Gebäudeflächen zeichnen

Führen Sie zum Zeichnen neuer Gebäudeflächen die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Optional können Sie bei Bedarf vorhandene Gebäude und Bäume abreißen.

   Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt Abreißen vorhandener Elemente.

4. Wählen Sie das Flurstück aus, auf dem Sie die neue Gebäudefläche zeichnen möchten.
5. Klicken Sie im Seitenbereich auf die Registerkarte Flächen bearbeiten.

   Die blaue Kopfzeile mit den Bearbeitungswerkzeugen für Flächen wird angezeigt.

6. Klicken Sie auf Neue Gebäudefläche zeichnen .
7. Zeichnen Sie eine Gebäudefläche auf der Karte.
   • Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Zeichnen die STRG-Taste gedrückt.
   • Dieses Werkzeug unterstützt Bearbeitungsbeschränkungen. Halten Sie beim Zeichnen die TAB-Taste gedrückt, um die genauen Bemaßungen einzugeben.
8. Beenden Sie die Zeichnung mit einem Doppelklick.
9. Fügen Sie unterirdische Flächen hinzu.
   1. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Menü" , und wechseln Sie zu Untergrund.
   2. Passen Sie die Ansicht der Szene an, und fügen Sie Flächen hinzu, indem Sie im Untergrund zeichnen.
   Alternativ können Sie unterirdische Flächen hinzufügen, indem Sie das Gebäude mit dem Werkzeug Gebäudehöhe bearbeiten, das unten im Abschnitt "Bearbeiten von Gebäudeflächen" beschrieben ist, unter die Oberfläche verschieben.
10. Bearbeiten Sie die Gebäudefläche nach Ihren Anforderungen. Verwenden Sie dabei eine der Optionen aus dem Abschnitt "Bearbeiten von Gebäudeflächen" weiter unten.

Hinweis:

• Sie können Gebäudeflächen auch über- und nebeneinander zeichnen. Gebäudeflächen, die keine gemeinsamen Stützpunkte oder Kanten aufweisen, werden als getrennte Gebäude betrachtet. Verwenden Sie die Fangoptionen, um sicherzustellen, dass die Flächen eines Gebäudes richtig ausgerichtet sind.
• Die Gebäudefläche wird dem Flurstück an dessen Schwerpunkt zugewiesen. Gebäudeflächen, die mehrere Flurstücke überlappen, werden nicht unterstützt.
• Überlappende Gebäudeflächen und Oberflächen werden nicht unterstützt. In der blauen Kopfzeile wird eine Warnung angezeigt, wenn Überlappungen vorhanden sind. Entfernen Sie Überlappungen, damit Gebäudeflächen in der Legende und im Dashboard nicht doppelt gezählt werden.

Neue Oberflächen zeichnen

Führen Sie zum Zeichnen neuer Oberflächen die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Optional können Sie bei Bedarf vorhandene Gebäude und Bäume abreißen.

   Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt Abreißen vorhandener Elemente.

4. Wählen Sie das Flurstück aus, auf dem Sie die neue Oberfläche zeichnen möchten.
5. Klicken Sie im Seitenbereich auf die Registerkarte Flächen bearbeiten.

   Die blaue Kopfzeile mit den Bearbeitungswerkzeugen für Oberflächen wird angezeigt.

6. Klicken Sie auf Neue Oberfläche zeichnen .
7. Zeichnen Sie eine Form auf der Karte.

   Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Zeichnen die STRG-Taste gedrückt.

8. Beenden Sie die Zeichnung mit einem Doppelklick.
9. Bearbeiten Sie die Oberfläche nach Ihren Anforderungen. Verwenden Sie dabei eine der Optionen aus dem Abschnitt "Bearbeiten von Oberflächen" weiter unten.

Tipp:

Wenn die Oberfläche sich über das gesamte Flurstück erstreckt, erwägen Sie, stattdessen eine Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden auszuwählen. Weitere Informationen finden Sie unter Auswählen einer Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden.

Hinweis:

• Die Oberfläche wird dem Flurstück an dessen Schwerpunkt zugewiesen. Oberflächen, die mehrere Flurstücke überlappen, werden nicht unterstützt.
• Überlappende Gebäudeflächen und Oberflächen werden nicht unterstützt. In der blauen Kopfzeile wird eine Warnung angezeigt, wenn Überlappungen vorhanden sind. Entfernen Sie Überlappungen, damit Gebäudeflächen in der Legende und im Dashboard nicht doppelt gezählt werden.

Bearbeiten von Gebäudeflächen

Führen Sie zum Bearbeiten von Gebäudefläche die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Klicken Sie auf das Flurstück mit den Gebäudeflächen, die Sie bearbeiten möchten.
4. Klicken Sie im Seitenbereich auf die Registerkarte Flächen bearbeiten.

   Die blaue Kopfzeile mit Bearbeitungswerkzeugen für Flächen wird angezeigt.

5. Klicken Sie auf dem hervorgehobenen Flurstück auf eine Gebäudefläche.
6. Wählen Sie nach Ihren Anforderungen aus den Bearbeitungswerkzeugen für Flächen aus:
   • Transformieren : Skalieren und drehen Sie die ausgewählte Gebäudefläche. Die Skalierung hat auch Auswirkungen auf die deckungsgleiche Gebäudefläche über der ausgewählten Fläche. Die Drehung wirkt sich auf alle Gebäudeflächen über der ausgewählten Fläche aus.
   • Stützpunkte bearbeiten : Fügen Sie Stützpunkte hinzu, und entfernen Sie vorhandene Stützpunkte. Dies hat Auswirkungen auf die ausgewählte Gebäudefläche und auf deckungsgleiche Flächen darüber.

     Hinweis:

     Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Bearbeiten die STRG-Taste gedrückt.
   • Kanten verschieben : Schieben und ziehen Sie die Kanten der ausgewählten Gebäudefläche. Dies hat Auswirkungen auf die ausgewählte Gebäudefläche und auf deckungsgleiche Flächen darüber.

     Hinweis:

     Dieses Werkzeug wird auf Geräten mit Touch-Eingabe nicht unterstützt.

   • Geschossdecke duplizieren: Fügen Sie ein Geschoss hinzu, indem Sie die aktuell ausgewählte Gebäudefläche duplizieren.
   • Gebäude duplizieren: Duplizieren Sie das Gebäude, zu dem die ausgewählte Gebäudefläche gehört.
   • Gebäudehöhe bearbeiten : Richten Sie das gesamte Gebäude, zu dem die ausgewählte Gebäudefläche gehört, vertikal aus.

     Hinweis:

     Mit dem Werkzeug werden die Anzahl der Geschosse und die Gebäudehöhe automatisch aktualisiert. Geschosse, die unter die Erde gelegt werden, werden automatisch aus der Bruttogrundfläche (BGF) und der GFZ herausgerechnet; Geschosse über der Erde werden der BGF/GFZ zugerechnet. Deaktivieren Sie das Kontrollkästchen Erdgeschoss ändern, um die automatische Aktualisierung des Erdgeschosses zu deaktivieren (beispielsweise um das Gebäude in unebenem Terrain anzupassen). Bei Verwendung des Werkzeugs wird das Erdgeschoss blau hervorgehoben.

   • Entfernen : Entfernen Sie die aktuell ausgewählte Gebäudefläche.
7. Bearbeiten Sie die Parameter der ausgewählten Gebäudefläche im Abschnitt Ausgewählte Flächen der Registerkarte Flächen bearbeiten im Seitenbereich. Ihnen stehen folgende Optionen zur Auswahl:
   • Art der baulichen Nutzung: Ändern Sie den Typ der ausgewählten Gebäudefläche.
   • Bodenhöhe: Ändern Sie die Bodenhöhe der ausgewählten Gebäudefläche.

     Hinweis:

     Falls eine Etage eines Gebäudes aus mehreren Gebäudeflächen besteht, werden alle anderen Gebäudeflächen auf dieser Etage automatisch geändert, wenn die Höhe einer Gebäudefläche geändert wird.

   • Auf BGF/GFZ anrechnen: Legen Sie fest, ob die ausgewählte Gebäudefläche in den Berechnungen der Brutto-Grundfläche (BGF) und der Geschossflächenzahl (GFZ) berücksichtigt werden soll. Flächen, die nicht auf BGF oder GFZ angerechnet werden, werden beim Bearbeiten von Flächen transparent dargestellt.
8. Klicken Sie auf Fertig, sobald Sie mit dem Bearbeiten fertig sind.

Hinweis:

• Die Gebäudefläche wird dem Flurstück an dessen Schwerpunkt zugewiesen. Gebäudeflächen, die mehrere Flurstücke überlappen, werden nicht unterstützt.
• Überlappende Gebäudeflächen und Oberflächen werden nicht unterstützt. In der blauen Kopfzeile wird eine Warnung angezeigt, wenn Überlappungen vorhanden sind. Entfernen Sie Überlappungen, damit Gebäudeflächen in der Legende und im Dashboard nicht doppelt gezählt werden.

Bearbeiten von Oberflächen

Zum Bearbeiten von Oberflächen führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Klicken Sie auf das Flurstück mit den Oberflächen, die Sie bearbeiten möchten.
4. Klicken Sie im Seitenbereich auf die Registerkarte Flächen bearbeiten.

   Die blaue Kopfzeile mit Bearbeitungswerkzeugen für Oberflächen wird angezeigt.

5. Klicken Sie auf dem hervorgehobenen Flurstück auf eine Oberfläche.
6. Wählen Sie nach Ihren Anforderungen aus den Bearbeitungswerkzeugen für Oberflächen aus:
   • Transformieren : Skalieren und drehen Sie die ausgewählte Oberfläche.
   • Stützpunkte bearbeiten : Fügen Sie Stützpunkte hinzu, und entfernen Sie vorhandene Stützpunkte.

     Hinweis:

     Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Bearbeiten die STRG-Taste gedrückt.
   • Kanten verschieben : Schieben und ziehen Sie die Kanten der ausgewählten Oberfläche.

     Hinweis:

     Dieses Werkzeug wird auf Geräten mit Touch-Eingabe nicht unterstützt.

   • Entfernen : Entfernen Sie die aktuell ausgewählte Gebäudefläche.
7. Bearbeiten Sie die Parameter der ausgewählten Oberfläche im Abschnitt Ausgewählte Flächen der Registerkarte Flächen bearbeiten im Seitenbereich. Ihnen stehen folgende Optionen zur Auswahl:
   • Art der baulichen Nutzung: Ändern Sie den Typ der Oberfläche.
   • Auf BGF/GFZ anrechnen: Legen Sie fest, ob die ausgewählte Gebäudefläche in den Berehnungen der Bruttogrundfläche (BGF) und der Geschossflächenzahl (GFZ) berücksichtigt werden soll.
8. Klicken Sie auf Fertig, sobald Sie mit dem Bearbeiten fertig sind.

Hinweis:

• Die Oberfläche wird dem Flurstück an dessen Schwerpunkt zugewiesen. Oberflächen, die mehrere Flurstücke überlappen, werden nicht unterstützt.
• Überlappende Oberflächen und Gebäudeflächen werden nicht unterstützt. In der blauen Kopfzeile wird eine Warnung angezeigt, wenn Überlappungen vorhanden sind. Entfernen Sie Überlappungen, damit Gebäudeflächen in der Legende und im Dashboard nicht doppelt gezählt werden.

Auswählen einer Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden

Führen Sie die folgenden Schritte aus, um eine Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden auszuwählen:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Optional können Sie bei Bedarf vorhandene Gebäude und Bäume abreißen.

   Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt Abreißen vorhandener Elemente.

4. Wählen Sie ein Flurstück aus, für das Sie eine Art der baulichen Nutzung als Flurstücksboden zuweisen möchten.
5. Klicken Sie im Seitenbereich auf die Registerkarte Flächen bearbeiten.

   Die blaue Kopfzeile mit den Bearbeitungswerkzeugen für Flächen wird angezeigt.

6. Achten Sie darauf, dass keine Gebäudefläche oder Oberfläche ausgewählt ist. Klicken Sie auf eine Stelle außerhalb des Flurstücks, um die Auswahl einer Gebäudefläche oder Oberfläche aufzuheben.
7. Klicken Sie auf Art der baulichen Nutzung auswählen im Abschnitt Boden des ausgewählten Flurstücks im Seitenbereich.

   Im Seitenbereich sind die verfügbaren Arten der baulichen Nutzung aufgelistet.

8. Klicken Sie im Seitenbereich Art der baulichen Nutzung auswählen auf die Art der baulichen Nutzung, um diese als Flurstücksboden auszuwählen. Klicken Sie auf Keine, um den Boden aus dem Flurstück zu entfernen.
9. Klicken Sie in der blauen Kopfzeile auf Fertig.

Hinweis:

• Überlappungen zwischen Boden und Gebäudeflächen (einschließlich generierter Gebäude) und den Oberflächen werden verarbeitet. Bodenflächen werden in der Legende und im Dashboard nur dort berücksichtigt, wo sie nicht von Gebäudeflächen und Oberflächen überlappt werden.
• Überlappungen zwischen dem Boden und vorhandenen Gebäuden werden nicht verarbeitet. Bodenflächen werden in der Legende und im Dashboard auch dort gezählt, wo sie von vorhandenen Gebäuden überlappt werden. Erwägen Sie, zunächst die vorhandenen Gebäude abzureißen. Weitere Informationen finden Sie unter Abreißen vorhandener Elemente.

Generieren von Gebäuden aus Grundrissen

Sie können Gebäudeflächen generieren, indem Sie Gebäudegrundrisse hochladen. Informationen zum Ändern und Bearbeiten von Gebäudeflächen finden Sie oben im Abschnitt "Zeichnen und Bearbeiten von Flächen".

Führen Sie die folgenden Schritte aus, um Gebäudeflächen aus Grundrissen zu generieren:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Erweitern Sie das Dropdown-Menü, das den Namen des Plans hat, und wählen Sie Plan konfigurieren aus.

   Die Plankonfiguration wird standardmäßig mit der Registerkarte mit allgemeinen Planeinstellungen geöffnet.

3. Wählen Sie im Dropdown-Menü Entwicklung die Option Gebäudeflächen aus.
4. Wählen Sie das Szenario aus, in das die Gebäudeflächen aus dem Dropdown-Menü für Szenarien abgerufen werden.
5. Klicken Sie auf Gebäudegrundrisse hochladen, um das Dialogfeld Aus Feature-Layer zu öffnen.
   1. Suchen Sie im Schritt Element nach dem ArcGIS Online-Layer, in dem die Footprints enthalten sind. Klicken Sie auf den Layer und dann auf Weiter, um fortzufahren.
   2. Wählen Sie im Schritt Sublayer einen Sublayer aus, und klicken Sie auf Weiter, um fortzufahren.
   3. Wählen Sie im Schritt Daten den Gebäudetyp aus, der auf die importierten Grundrisse angewendet werden soll, und klicken Sie auf Weiter, um fortzufahren.

      Bei den generierten Gebäuden werden die zugrunde liegenden Zoning- oder Land-Use-Parameter nicht berücksichtigt. Für jede Art der baulichen Nutzung, die Bestandteil eines Gebäudetyps ist, wird die für den Gebäudetyp konfigurierte maximale Anzahl an Geschossdecken erstellt.

   4. Prüfen Sie im Schritt Validierung die ungültigen Features in der Tabelle Fehler, falls Fehler erkannt werden. Korrigieren Sie die Fehler in den Quelldaten, und klicken Sie auf Aktualisieren. Wenn alle Features gültig sind, klicken Sie auf Weiter oder warten Sie 5 Sekunden, um den Import zu starten.
   5. Im Schritt Importieren werden alle Features importiert. Klicken Sie auf Schließen, um das Dialogfeld zu schließen.

   Gebäudeflächen werden nur für Gebäudegrundrisse generiert, die vollständig innerhalb des Untersuchungsgebiets liegen und deren Schwerpunkt ein Flurstück überschneidet. Zugrunde liegende Flurstücke werden automatisch abgerissen.

Hinweis:

• Sie können Grundrisse in Flurstücke hochladen, die bereits mit zukünftigen Gebäuden beplant sind. Um diese Gebäude zu ersetzen, müssen Sie zunächst die betreffenden Flurstücke zurücksetzen, bevor Sie Grundrisse hochladen.
• Wenn die Koordinatensysteme nicht übereinstimmen, werden die Grundrisse in das Koordinatensystem des Urban-Modells konvertiert.

Überprüfen der Gebäude unter Verwendung von Bauvorschriften

Sie können die neuen Gebäude mithilfe von Bauvorschriften im aktuellen Szenario überprüfen. Dazu können Sie sich Warnhinweise in der Kartenansicht anzeigen lassen oder den Seitenbereich der Bauvorschriften überprüfen. Weitere Informationen über Bauvorschriften finden Sie unter Verwalten von Bauvorschriften.

Überprüfen unter Verwendung von Warnhinweisen

Führen Sie die folgenden Schritte aus, um alle neuen Gebäude zu überprüfen, indem Sie sich Warnhinweise in der Kartenansicht anzeigen lassen:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
3. Klicken Sie in der oberen linken Ecke der Kopfzeile auf die Menüschaltfläche , um die Layer-Liste einzublenden.
4. Aktivieren Sie die Option Warnhinweise.

   Für Gebäude, die gegen die Bauvorschriften verstoßen, wird ein Warnhinweis angezeigt. Zeigen Sie mit der Maus auf den Warnhinweis, um weitere Informationen zu erhalten.

Hinweis:

Warnhinweise können durch Envelopes verdeckt sein. Blenden Sie Envelopes aus, um sicherzustellen, dass alle Warnhinweise sichtbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter Ausblenden von Envelopes.

Überprüfen unter Verwendung des Seitenbereichs "Bauvorschriften"

Führen Sie die folgenden Schritte aus, um die Gebäude in ausgewählten Flurstücken im Seitenbereich "Bauvorschriften" zu überprüfen:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
Stellen Sie sicher, dass der Seitenbereich auf der rechten Seite eingeblendet ist.
3. Wählen Sie ein oder mehrere Flurstücke aus, die Sie überprüfen möchten.
4. Navigieren Sie im Seitenbereich rechts zum Unterabschnitt Bauvorschriften.
5. Überprüfen Sie die Parameter in den Spalten Berechnet und Zulässig.

   Ein Punkt zeigt einen Verstoß gegen den zulässigen Parameterwert an. Klicken Sie auf den Parameter, um einen Überblick über alle Bauvorschriften zu erhalten, die für die ausgewählten Flurstücken gelten.

Hinweis:

Die Anzahl der gebauten Wohneinheiten wird nur für Arten der baulichen Nutzung vom Typ "Wohngebiet" berechnet.

Abreißen vorhandener Elemente

Verwenden Sie das Werkzeug zum Abreißen, um vorhandene Gebäude und Bäume aus der Ansicht zu entfernen. Mit dem Werkzeug zum Abreißen haben Sie die folgenden Möglichkeiten:

• Reißen Sie alle vorhandenen Gebäude und Bäume ab, die ein ausgewähltes Flurstück schneiden. Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt "Abreißen eines Flurstücks".
• Verwenden Sie eine benutzerdefinierte Abrissfläche, um ausgewählte vorhandene Gebäude und Bäume zu entfernen. Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt "Arbeiten mit benutzerdefinierten Abrissflächen".
• Entfernen Sie ausgewählte Abrissflächen. Weitere Informationen finden Sie unten im Abschnitt "Entfernen einer Abrissfläche".

Hinweis:

• Wenn ein Flurstück oder eine Fläche abgerissen wird, werden die Werte schneidender Kennwertpins beim Berechnen der Dashboard-Kennwerte ignoriert. Weitere Informationen finden Sie unter Arbeiten mit dem Dashboard.

• Um die Größe der abgerissenen Fläche des Flurstücks zu überprüfen, wählen Sie ein oder mehrere Flurstücke aus, und untersuchen Sie den Wert von Abgerissene Fläche im Abschnitt Flurstücksinformationen im Seitenbereich "Entwicklung".

Abreißen eines Flurstücks

Zum Abreißen aller vorhandenen Gebäude und Bäume, die ein ausgewähltes Flurstück schneiden, führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
3. Klicken Sie in der Workflow-Werkzeugleiste rechts in der Ansicht auf die Schaltfläche Abreißen .
4. Klicken Sie in der Kopfzeile auf der Werkzeugleiste Abreißen auf die Schaltfläche Flurstücke abreißen .

   Die Schaltfläche Flurstücke abreißen wird ausgewählt.

5. Klicken Sie auf ein Flurstück.

   Das Flurstück wird in Orange mit einer durchgezogenen Umrisslinie visualisiert. Alle vorhandenen Gebäude und Bäume, die das ausgewählte Flurstück schneiden, werden aus der Ansicht entfernt.

6. Wählen Sie optional weitere Flurstücke zum Abreißen aus.
7. Klicken Sie auf Fertig, um das Werkzeug zum Abreißen zu schließen.

Hinweis:

Wenn ein Flurstück abgerissen wird, werden die Werte vorhandener Kennwertpins in dem Flurstück beim Berechnen der Kennwerte im Dashboard ignoriert. Weitere Informationen finden Sie unter Arbeiten mit dem Dashboard.

Arbeiten mit benutzerdefinierten Abrissflächen

Sie können eine benutzerdefinierte Abrissfläche zeichnen, um vorhandene Gebäude und Bäume zu entfernen. Sie können auch konfigurierte benutzerdefinierte Abrissflächen bearbeiten.

Zeichnen einer benutzerdefinierten Abrissfläche

Zum Zeichnen einer benutzerdefinierten Abrissfläche führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
3. Klicken Sie in der Workflow-Werkzeugleiste rechts in der Ansicht auf die Schaltfläche Abreißen .
4. Klicken Sie in der Kopfzeile auf der Werkzeugleiste Abreißen auf die Schaltfläche Benutzerdefinierte Fläche abreißen .

   Die Schaltfläche Benutzerdefinierte Fläche abreißen wird ausgewählt.

5. Zeichnen Sie eine Abrissfläche auf die Karte.

   Die benutzerdefinierte Abrissfläche wird in Orange mit einer gepunkteten Umrisslinie visualisiert. Vorhandene Gebäude und Bäume, die die Abrissfläche schneiden, werden aus der Ansicht entfernt.

6. Klicken Sie auf Fertig, um das Werkzeug zum Abreißen zu schließen.

Hinweis:

• Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Zeichnen die STRG-Taste gedrückt.
• Dieses Werkzeug unterstützt Bearbeitungsbeschränkungen. Halten Sie beim Zeichnen die TAB-Taste gedrückt, um die genauen Bemaßungen einzugeben.
• Wenn eine benutzerdefinierte Abrissfläche einen vorhandenen Kennwertpin schneidet, werden die mit dem Pin verknüpften vorhandenen Kennwertdaten beim Berechnen von Kennwerten im Dashboard ignoriert. Weitere Informationen finden Sie unter Arbeiten mit dem Dashboard.

Bearbeiten einer benutzerdefinierten Abrissfläche

Zum Bearbeiten der Geometrie einer benutzerdefinierten Abrissfläche führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
3. Klicken Sie in der Workflow-Werkzeugleiste rechts in der Ansicht auf die Schaltfläche Abreißen .
4. Klicken Sie auf eine benutzerdefinierte Abrissfläche, die Sie bearbeiten möchten.

   Benutzerdefinierte Abrissflächen werden als schraffierte Polygone mit einer gepunkteten Umrisslinie angezeigt.

5. Verwenden Sie die Ziehpunkte an der ausgewählten Abrissfläche, um deren Kanten und Stützpunkte zu bearbeiten.

   Vorhandene Gebäude und Bäume, die die Abrissfläche schneiden, werden aus der Ansicht entfernt.

6. Klicken Sie auf Fertig, um das Werkzeug zum Abreißen zu schließen.

Hinweis:

Dieses Werkzeug unterstützt Fangen. Um die Fangfunktion vorübergehend zu deaktivieren, halten Sie beim Bearbeiten die STRG-Taste gedrückt.

Entfernen einer Abrissfläche

Führen Sie die folgenden Schritte aus, um eine Abrissfläche zu entfernen:

1. Öffnen Sie den Plan-Editor.
2. Klicken Sie in der Kopfzeile auf Entwicklung , um in den Entwicklungsmodus zu wechseln.
3. Klicken Sie in der Workflow-Werkzeugleiste rechts in der Ansicht auf die Schaltfläche Abreißen .
4. Klicken Sie auf eine zu entfernende Abrissfläche, oder drücken Sie die Umschalttaste, um mehrere Flächen auszuwählen. Um die Auswahl einer Abrissfläche in einer Gruppenauswahl aufzuheben, drücken Sie die ALT-Taste, und klicken Sie in der Szenenansicht auf die Fläche.

   Abrissflächen werden als schraffierte Polygone mit einer durchgezogenen Umrisslinie (Flurstückabrissfläche) oder einer gepunkteten Umrisslinie (benutzerdefinierte Abrissfläche) angezeigt.

5. Klicken Sie auf die Schaltfläche Ausgewählte Abrissflächen entfernen .
   • Die ausgewählten Abrissflächen werden aus der Ansicht entfernt.
   • Vorhandene Gebäude und Bäume, die die entfernten Abrissflächen geschnitten hatten, sind wieder sichtbar.
6. Klicken Sie auf Fertig, um das Werkzeug zum Abreißen zu schließen.