Aménager une parcelle—ArcGIS Urban

Vous pouvez aménager une parcelle avec un bâtiment possible, laisser la parcelle telle quelle ou démolir les conditions existantes. Un bâtiment possible est un bâtiment schématique à faible niveau de détail. Vous pouvez générer un bâtiment possible automatiquement en attribuant un type de bâtiment à une parcelle ou créer un bâtiment possible en traçant des espaces de bâtiment individuels. Vous pouvez également modifier les étages individuels d’un bâtiment généré automatiquement. En plus de dessiner des espaces de bâtiment, vous pouvez dessiner des surfaces et sélectionner un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle. Vous ne pouvez pas développer de parcelle dans le scénario existant. Pour en savoir plus, reportez-vous à la rubrique Utiliser des scénarios de plan.

Attribuer des types de bâtiment

Lors de l’attribution d’un type de bâtiment à une parcelle, un bâtiment potentiel est généré. La forme du bâtiment possible repose sur les paramètres de zonage ou d’utilisation du sol sous-jacents et les types d’occupation de l’espace affectés au type de bâtiment. Pour générer un bâtiment futur dont la construction est possible sur une parcelle, toutes les conditions suivantes doivent être réunies :

La parcelle doit se trouver dans les limites d’un zonage ou d’une utilisation du sol dont les paramètres suffisent à définir un bâtiment possible (ou au moins, de paramètres appliqués en guise de remplacements sur la parcelle).
Des types d’occupation de l’espace doivent être définis pour le type de bâtiment attribué à la parcelle et un plan d’empilement doit être défini pour les plans d’étage du bâtiment.
La parcelle doit posséder une combinaison valide en ce qui concerne sa forme et sa taille et les paramètres de zonage et d’utilisation du sol. Sinon, un bâtiment peut ne pas être possible ni réalisable (cela arrive, par exemple, si une parcelle est trop petite pour prendre en charge un bâtiment de grandes dimensions).

Attribuer un type de bâtiment unique

Pour attribuer un type de bâtiment unique à une parcelle, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Cliquez sur une parcelle dans la vue.
Cliquez sur le menu déroulant Modify (Modifier) dans la section Planned development on selected parcels (Développement prévu sur les parcelles sélectionnées) du volet latéral et sélectionnez Apply building type (Appliquer le type de bâtiment).
Le volet latéral répertorie les types de bâtiment disponibles. Si vous sélectionnez une parcelle à laquelle un type de bâtiment est attribué, ce dernier est mis en surbrillance dans la liste.
Dans le volet latéral Select building type (Sélectionner un type de bâtiment), cliquez sur le nom du type de bâtiment à attribuer à la parcelle.
- Le bâtiment est mis à jour dans la vue.
- Les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection de la parcelle sélectionnée sont démolis. Pour en savoir plus, consultez la section Démolir les conditions existantes ci-après.

Attribuer un mélange de types de bâtiment

Pour attribuer un mélange de types de bâtiment à plusieurs parcelles, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Sélectionnez les parcelles auxquelles le mélange de types de bâtiment va être attribué.
Pour sélectionner plusieurs parcelles, appuyez sur la touche Maj tout en cliquant sur les parcelles ou utilisez l’outil Advanced selection (Sélection avancée) dans la barre d’outils de processus à droite de la vue. Pour désélectionner une parcelle d’une sélection de groupe, appuyez sur la touche Alt tout en cliquant dessus dans la vue de scène.
Cliquez sur le menu déroulant Modify (Modifier) dans la section Planned development on selected parcels (Développement prévu sur les parcelles sélectionnées) du volet latéral et sélectionnez Apply multiple building type (Appliquer plusieurs types de bâtiment).
Le volet latéral Apply multiple building types (Appliquer plusieurs types de bâtiment) apparaît.
Ajoutez des types de bâtiment à l’aide du menu déroulant Add building type (Ajouter un type de bâtiment) dans le panneau latéral.
Définissez un pourcentage pour chaque type de bâtiment.
- Le pourcentage représente la probabilité selon laquelle le type de bâtiment correspondant est attribué à l’une des parcelles sélectionnées.
- Si la somme n’est pas égale à 100 %, les valeurs de pourcentage sont automatiquement redistribuées pour être égales à 100 % lorsque vous cliquez sur Apply multiple building types (Appliquer plusieurs types de bâtiment).
Cliquez sur le bouton Apply multiple building types (Appliquer plusieurs types de bâtiment) situé au bas du volet latéral.
- La vue est mise à jour et montre les parcelles avec le mélange de types de bâtiment configuré.
- Les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection d’une parcelle sélectionnée à laquelle est appliqué un type de bâtiment sont démolis automatiquement. Pour en savoir plus, consultez la section Démolir les conditions existantes ci-après.

Remarque :

L’affectation des types de bâtiment change chaque fois que vous appliquez la même combinaison de types de bâtiment.
Dans le processus d’allocation, seuls les types de bâtiment conformes aux réglementations de zonage ou d’utilisation du sol sous-jacents sont appliqués aux parcelles sélectionnées. Cette opération peut avoir des conséquences sur le mélange de types de bâtiment final.

Dessiner et mettre à jour des espaces

Vous pouvez exécuter les opérations suivantes lorsque vous dessinez et mettez à jour des espaces :

Modifier les espaces de bâtiment des bâtiments possibles générés
Dessiner des espaces supplémentaires sur des bâtiments possibles générés ou à côté
Concevoir des bâtiments personnalisés en traçant de nouveaux espaces de bâtiment
Élaborer le plan de l’aire située entre les bâtiments avec des surfaces et un sol de parcelle
Dupliquer des bâtiments

Comme pour les espaces de bâtiment, les surfaces et le sol de parcelle se voient attribuer un type d’occupation de l’espace et sont prises en compte pour les métriques. Les surfaces et le sol ne sont pas prises en compte pour les réglementations de zonage telles que la couverture ou le nombre d’unités d’habitation. Ils sont toujours drapés sur le terrain et n’ont pas de hauteur. Les surfaces peuvent être prises en compte pour le coefficient d’occupation des sols si cela est spécifié dans leurs paramètres.

Dessiner de nouveaux espaces de bâtiment

Pour dessiner de nouveaux espaces de bâtiment, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Démolissez éventuellement les bâtiments et arbres existants, si nécessaire.
Pour plus d’informations, reportez-vous à la section Démolir les conditions existantes ci-après.
Sélectionnez la parcelle où vous souhaitez dessiner un nouvel espace de bâtiment.
Cliquez sur l’onglet Edit spaces (Mettre à jour les espaces) dans le volet latéral.
La barre d’en-tête bleue contenant les outils de mise à jour des espaces apparaît.
Cliquez sur Draw new building space (Dessiner un nouvel espace de bâtiment) .
Dessinez un nouvel espace de bâtiment sur la carte.
- Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant l’affichage.
- Cet outil prend en charge les contraintes de mise à jour. Appuyez sur la touche Tab pendant que vous dessinez pour entrer les dimensions exactes.
Double-cliquez pour terminer le dessin.
Ajoutez des espaces souterrains.
1. Cliquez sur le bouton de menu et activez l’option Underground (Souterrain).
2. Adaptez la vue de la scène et ajoutez des espaces en dessinant en mode souterrain.
Vous pouvez également créer des espaces souterrains en déplaçant le bâtiment sous le niveau du sol à l’aide de l’outil Edit building elevation (Mettre à jour l’élévation du bâtiment) décrit dans la section Mettre à jour des espaces de bâtiment ci-après.
Modifiez l’espace de bâtiment en fonction de vos besoins à l’aide de l’une des options répertoriées dans la section Mettre à jour des espaces de bâtiment ci-dessous.

Remarque :

Vous pouvez également dessiner des espaces de bâtiment les uns par-dessus les autres et à côté des autres. Les espaces de bâtiment ne partageant pas de sommets ou de tronçons sont considérés comme des bâtiments séparés. Utilisez les options de capture pour vous assurer que les espaces d’un bâtiment sont correctement alignés.
L’espace de bâtiment est affecté à la parcelle à l’emplacement de son centroïde. Les espaces de bâtiment en superposition sur plusieurs parcelles ne sont pas pris en charge.
Les espaces de bâtiment et les surfaces en superposition ne sont pas pris en charge. Un avertissement s’affiche dans la barre d’en-tête bleue en cas de superpositions. Supprimez les superpositions pour éviter que les espaces soient doublement pris en compte pour la légende et le tableau de bord.

Dessiner de nouvelles surfaces

Pour dessiner de nouvelles surfaces, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Démolissez éventuellement les bâtiments et arbres existants, si nécessaire.
Pour plus d’informations, reportez-vous à la section Démolir les conditions existantes ci-après.
Sélectionnez la parcelle où vous souhaitez dessiner une nouvelle surface.
Cliquez sur l’onglet Edit spaces (Mettre à jour les espaces) dans le volet latéral.
La barre d’en-tête bleue contenant les outils de mise à jour des surfaces apparaît.
Cliquez sur Draw new surface (Dessiner une nouvelle surface) .
Dessinez une surface sur la carte.
Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant l’affichage.
Double-cliquez pour terminer le dessin.
Modifiez la surface en fonction de vos besoins à l’aide de l’une des options répertoriées dans la section Mettre à jour des surfaces ci-dessous.

Conseil :

Si votre surface recouvre l’ensemble de la parcelle, sélectionnez plutôt un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle. Pour en savoir plus, reportez-vous à la section Sélectionner un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle.

Remarque :

La surface est affectée à la parcelle à l’emplacement de son centroïde. Les surfaces en superposition sur plusieurs parcelles ne sont pas prises en charge.
Les espaces de bâtiment et les surfaces en superposition ne sont pas pris en charge. Un avertissement s’affiche dans la barre d’en-tête bleue en cas de superpositions. Supprimez les superpositions pour éviter que les espaces soient doublement pris en compte pour la légende et le tableau de bord.

Mettre à jour des espaces de bâtiment

Pour mettre à jour des espaces de bâtiment, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Cliquez sur la parcelle contenant les espaces de bâtiment à modifier.
Cliquez sur l’onglet Edit spaces (Mettre à jour les espaces) dans le volet latéral.
La barre d’en-tête bleue contenant les outils de mise à jour d’espaces apparaît.
Sur la parcelle mise en surbrillance, cliquez sur un espace de bâtiment.
Selon vos besoins, sélectionnez l’un des outils de mise à jour d’espaces :
- Transform (Transformer) - Permet de mettre à l’échelle et de faire pivoter l’espace de bâtiment sélectionné. La mise à l’échelle a également un impact sur les espaces de bâtiment congruents situés au-dessus de l’espace sélectionné. La rotation a un impact sur tous les espaces de bâtiment situés au-dessus de l’espace sélectionné.
- Edit vertices (Modifier les sommets) - Permet d’ajouter, de déplacer et de supprimer des sommets. Cela a un impact sur l’espace de bâtiment sélectionné et sur les espaces congruents situés au-dessus.
  Remarque :
  Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant la mise à jour.
- Move edges (Déplacer des tronçons) - Permet de pousser et de tirer les tronçons de l’espace de bâtiment sélectionné. Cela a un impact sur l’espace de bâtiment sélectionné et sur les espaces congruents situés au-dessus.
  Remarque :
  Cet outil n’est pas pris en charge sur les appareils tactiles.
- Duplicate floor (Dupliquer un étage) : permet d’ajouter un étage en dupliquant l’espace de bâtiment actuellement sélectionné.
- Duplicate building (Dupliquer un bâtiment) : permet de dupliquer le bâtiment auquel l’espace de bâtiment sélectionné appartient.
- Edit building elevation (Modifier l’élévation du bâtiment) - Permet d’aligner verticalement le bâtiment entier auquel l’espace de bâtiment sélectionné appartient.
  Remarque :
  L’outil met automatiquement à jour les numéros d’étage et la hauteur de bâtiment. Les étages qui sont déplacés en sous-sol sont automatiquement exclus des calculs de la surface hors œuvre brute et du coefficient d’occupation des sols. À l’inverse, les étages qui sont déplacés au-dessus du sol sont pris en compte dans la surface hors œuvre brute et le coefficient d’occupation des sols. Décochez la case Change ground floor (Modifier le rez-de-chaussée) pour désactiver cette mise à jour automatique du rez-de-chaussée (par exemple pour ajuster le bâtiment sur un terrain inégal). Lorsque vous utilisez l’outil, le rez-de-chaussée est mis en surbrillance en bleu.
- Remove (Supprimer) - Permet de supprimer l’espace de bâtiment sélectionné.
Modifiez les paramètres de l’espace de bâtiment sélectionné dans la section Selected spaces (Espaces sélectionnés) de l’onglet Edit spaces (Modifier les espaces) du volet latéral. Choisissez l’une des options suivantes :
- Space use type (Type d’occupation de l’espace) : modifiez le type de l’espace de bâtiment sélectionné.
- Floor height (Hauteur d’étage) : modifiez la hauteur d’étage de l’espace de bâtiment sélectionné.
  Remarque :
  Si un étage de bâtiment consiste en plusieurs espaces de bâtiment, changer la hauteur d’un espace de bâtiment change automatiquement tous les autres espaces de bâtiment de cet étage.
- Counts towards GFA/FAR (Est pris en compte pour la surface hors œuvre brute/le coefficient d’occupation des sols) : décidez si vous souhaitez prendre en compte la surface de l’espace de bâtiment sélectionné dans les calculs de surface hors œuvre brute (GFA) et les calculs de coefficient d’occupation des sols. Les espaces qui ne sont pas pris en compte dans les calculs de surface hors œuvre brute (GFA) ou les calculs de coefficient d’occupation des sols sont visualisés de manière transparente lors de la mise à jour des espaces.
Cliquez sur Done (Terminé) lorsque vous avez terminé vos modifications.

Remarque :

L’espace de bâtiment est affecté à la parcelle à l’emplacement de son centroïde. Les espaces de bâtiment en superposition sur plusieurs parcelles ne sont pas pris en charge.
Les espaces de bâtiment et les surfaces en superposition ne sont pas pris en charge. Un avertissement s’affiche dans la barre d’en-tête bleue en cas de superpositions. Supprimez les superpositions pour éviter que les espaces soient doublement pris en compte pour la légende et le tableau de bord.

Modifier des surfaces

Pour modifier des surfaces, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Cliquez sur la parcelle contenant les surfaces à modifier.
Cliquez sur l’onglet Edit spaces (Mettre à jour les espaces) dans le volet latéral.
La barre d’en-tête bleue contenant les outils de mise à jour de surfaces apparaît.
Sur la parcelle mise en surbrillance, cliquez sur une surface.
Selon vos besoins, faites un choix parmi les outils de mise à jour de surfaces :
- Transform (Transformer) - Permet de mettre à l’échelle et de faire pivoter la surface sélectionnée.
- Edit vertices (Modifier les sommets) - Permet d’ajouter, de déplacer et de supprimer des sommets.
  Remarque :
  Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant la mise à jour.
- Move edges (Déplacer des tronçons) - Permet de pousser et de tirer les tronçons des surfaces sélectionnées.
  Remarque :
  Cet outil n’est pas pris en charge sur les appareils tactiles.
- Remove (Supprimer) - Permet de supprimer l’espace de bâtiment sélectionné.
Modifiez les paramètres de la surface sélectionnée dans la section Selected spaces (Espaces sélectionnés) de l’onglet Edit spaces (Modifier les espaces) du volet latéral. Choisissez l’une des options suivantes :
- Space use type (Type d’occupation de l’espace) : modifiez le type de la surface.
- Counts towards GFA/FAR (Est pris en compte pour la surface hors œuvre brute/le coefficient d’occupation des sols) : permet de choisir entre prendre en compte la surface sélectionnée dans les calculs de surface hors œuvre brute ou dans les calculs de coefficient d’occupation des sols.
Cliquez sur Done (Terminé) lorsque vous avez terminé vos modifications.

Remarque :

La surface est affectée à la parcelle à l’emplacement de son centroïde. Les surfaces en superposition sur plusieurs parcelles ne sont pas prises en charge.
Les surfaces et les espaces de bâtiment en superposition ne sont pas pris en charge. Un avertissement s’affiche dans la barre d’en-tête bleue en cas de superpositions. Supprimez les superpositions pour éviter que les espaces soient doublement pris en compte pour la légende et le tableau de bord.

Sélectionner un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle

Pour sélectionner un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Démolissez éventuellement les bâtiments et arbres existants, si nécessaire.
Pour plus d’informations, reportez-vous à la section Démolir les conditions existantes ci-après.
Sélectionner la parcelle à laquelle vous souhaitez attribuer un type d’occupation de l’espace en tant que sol de parcelle.
Cliquez sur l’onglet Edit spaces (Mettre à jour les espaces) dans le volet latéral.
La barre d’en-tête bleue contenant les outils de mise à jour d’espaces apparaît.
Vérifiez qu’aucun espace ou aucune surface n’est sélectionné. Cliquez en dehors de la parcelle pour désélectionner un espace ou une surface.
Cliquez sur Select space use type (Sélectionner le type d’occupation de l’espace) dans la section Ground on selected parcel (Sol sur la parcelle sélectionnée) du volet latéral.
Le volet latéral répertorie les types d’occupation de l’espace disponibles.
Dans le volet latéral Select space use type (Sélectionner le type d’occupation de l’espace), cliquez sur le type d’occupation de l’espace à sélectionner en tant que sol de parcelle Cliquez sur None (Aucun) pour supprimer le sol de la parcelle.
Cliquez sur Done (Terminé) dans l’en-tête bleu.

Remarque :

Les superpositions entre le sol, les espaces de bâtiment (y compris les bâtiments générés) et les surface sont gérées. Les surfaces de sol ne sont pas prises en compte pour la légende et le tableau de bord quand des espaces de bâtiment ou des surfaces s’y superposent.
Les superpositions entre le sol et les espaces de bâtiment ne sont pas gérées. Les surfaces de sol ne sont pas prises en compte pour la légende et le tableau de bord quand des bâtiments existants s’y superposent. Démolissez d’abord les bâtiments existants. Pour en savoir plus, consultez la rubrique Démolir les conditions existantes.

Générer des bâtiments à partir d’emprises

Vous pouvez générer des espaces de bâtiment en chargeant des emprises de bâtiment. Pour savoir comment modifier et mettre à jour des espaces de bâtiment, reportez-vous à la section Dessiner et mettre à jour des espaces ci-avant.

Pour générer des espaces de bâtiment à partir d’emprises, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Développez le menu déroulant nommé d’après le plan et sélectionnez Configure plan (Configurer un plan).
La configuration du plan s’ouvre dans l’onglet des paramètres de plan généraux par défaut.
Sélectionnez Spaces (Espaces) dans le menu déroulant Development (Développement).
Sélectionnez le scénario qui recevra les espaces de bâtiment dans le menu déroulant des scénarios.
Cliquez sur Upload footprints (Charger des emprises) pour ouvrir la boîte de dialogue From feature layer (À partir d’une couche d’entités).
1. À l’étape Item (Élément), recherchez la couche ArcGIS Online contenant les emprises, cliquez dessus, puis cliquez sur Next (Suivant) pour continuer.
2. À l’étape Sublayer (Sous-couche), sélectionnez une sous-couche, puis cliquez sur Next (Suivant) pour continuer.
3. À l’étape Data (Données), sélectionnez le type de bâtiment à appliquer aux emprises importées, puis cliquez sur Next (Suivant) pour continuer.
  Les bâtiments générés ignorent les paramètres de zonage ou d’utilisation du sol sous-jacents. Pour chaque type d’occupation de l’espace faisant partie d’un type de bâtiment, le nombre maximal d’étages est conçu selon la configuration du type de bâtiment.
4. À l’étape Validation, passez en revue les entités non valides dans la table Errors (Erreurs) si des erreurs sont détectées. Corrigez les erreurs dans les données sources et cliquez sur Refresh (Actualiser). Si toutes les entités sont valides, cliquez sur Next (Suivant) ou patientez 5 secondes pour lancer l’importation.
5. À l’étape Import (Importer), toutes les entités sont importées. Cliquez sur Fermer pour fermer la boîte de dialogue.
Les espaces de bâtiment ne sont générés que pour les emprises de bâtiment qui se trouvent entièrement dans la zone d’étude et dont le centroïde intersecte une parcelle. Les parcelles sous-jacentes sont automatiquement démolies.

Remarque :

Vous pouvez charger des emprises sur des parcelles déjà aménagées avec des bâtiments futurs. Pour remplacer ces bâtiments, veillez à réinitialiser au préalable les parcelles concernées avant de charger les emprises.
Les emprises sont converties dans le système de coordonnées du modèle Urban si les systèmes de coordonnées ne correspondent pas.

Valider les bâtiments à l’aide des réglementations en matière de zonage

Vous pouvez valider les nouveaux bâtiments à l’aide des réglementations en matière de zonage dans le scénario actuel. Pour ce faire, vous pouvez afficher les étiquettes d’avertissement dans la vue cartographique ou inspecter le volet latéral des réglementations sur le bâtiment. Pour en savoir plus sur les réglementations en matière de zonage, reportez-vous à la rubrique Gestion des réglementations en matière de zonage.

Valider à l’aide des étiquettes d’avertissement

Pour valider tous les nouveaux bâtiments en affichant les étiquettes d’avertissement dans la vue cartographique, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Cliquez sur le bouton de menu en haut à gauche de l’en-tête pour développer la liste des couches.
Activez Warning labels (Étiquettes d’avertissement).
Les bâtiments qui ne respectent pas les réglementations en matière de zonage seront assortis d’une étiquette d’avertissement. Survolez l’étiquette d’avertissement pour afficher des informations supplémentaires.

Remarque :

Il se peut que les étiquettes d’avertissement soient masquées par les enveloppes. Masquez les enveloppes pour vous assurer que toutes les étiquettes d’avertissement sont visibles. Reportez-vous à la rubrique Masquer les enveloppes pour en savoir plus.

Valider à l’aide du volet latéral des réglementations sur le bâtiment

Pour valider les bâtiments sur les parcelles sélectionnées en inspectant le volet latéral des réglementations sur le bâtiment, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.

Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé.

Sélectionnez une ou plusieurs parcelles à inspecter.
Accédez à la sous-section Building regulation (Réglementations sur le bâtiment) dans le volet latéral de droite.
Examinez les paramètres dans les colonnes Built (Construit) et Allowed (Autorisé).
Un point indique une violation de la valeur de paramètre autorisée. Cliquez sur le paramètre pour avoir une vue d’ensemble de toutes les réglementations en matière de zonage qui s’appliquent aux parcelles sélectionnées.

Remarque :

Le nombre d’unités d’habitation construites est calculé uniquement pour une occupation de l’espace de type résidentiel.

Démolir les conditions existantes

Utilisez l’outil de démolition pour supprimer les bâtiments et arbres existants de la vue. L’outil de démolition vous permet d’effectuer les opérations suivantes :

Démolir tous les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection d’une parcelle sélectionnée. Pour en savoir plus, consultez la section Démolir une parcelle ci-après.
Utilisez une zone de démolition personnalisée pour supprimer les bâtiments et arbres existants sélectionnés. Pour en savoir plus, consultez la section Utiliser des zones de démolition personnalisées ci-après.
Supprimer les zones de démolition sélectionnées. Pour en savoir plus, consultez la section Supprimer une zone de démolition ci-après.

Remarque :

Si une parcelle ou une zone est démolie, les valeurs des épingles de métrique existantes situées à l’intersection sont ignorées durant le calcul des métriques dans le tableau de bord. Reportez-vous à la rubrique Utiliser le tableau de bord pour plus d’informations.
Pour vérifier la proportion de la parcelle démolie, sélectionnez une ou plusieurs parcelles, puis, dans la section Parcel Information (Informations sur la parcelle), dans le volet latéral du développement, examinez la valeur Demolished area (Surface démolie).

Démolir une parcelle

Pour démolir tous les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection d’une parcelle sélectionnée, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Cliquez sur le bouton Demolish (Démolir) dans la barre d’outils du processus à droite de la vue.
Cliquez sur le bouton Demolish parcels (Démolir les parcelles) de la barre d’outils Demolish (Démolir) dans l’en-tête.
Le bouton Demolish parcels (Démolir les parcelles) est sélectionné.
Cliquez sur une parcelle.
La parcelle est visualisée en orange avec un contour uni. Tous les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection de la parcelle sélectionnée sont supprimés de la vue.
Sélectionnez éventuellement d’autres parcelles à démolir.
Cliquez sur Done (Terminé) pour fermer l’outil de démolition.

Remarque :

Lorsqu’une parcelle est démolie, les valeurs des épingles de métrique existantes sur la parcelle sont ignorées lors du calcul des métriques dans le tableau de bord. Reportez-vous à la rubrique Utiliser le tableau de bord pour plus d’informations.

Utiliser des zones de démolition personnalisées

Vous pouvez dessiner une zone de démolition personnalisée pour supprimer les bâtiments et arbres existants. Vous pouvez également mettre à jour des zones de démolition personnalisées que vous avez configurées.

Dessiner une zone de démolition personnalisée

Pour dessiner une zone de démolition personnalisée, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Cliquez sur le bouton Demolish (Démolir) dans la barre d’outils du processus à droite de la vue.
Cliquez sur le bouton Demolish custom area (Démolir la zone personnalisée) de la barre d’outils Demolish (Démolir) dans l’en-tête.
Le bouton Demolish custom area (Démolir la zone personnalisée) est sélectionné.
Dessinez une zone de démolition sur la carte.
La zone de démolition personnalisée est visualisée en orange avec un contour en pointillés. Les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection de la zone de démolition sont supprimés de la vue.
Cliquez sur Done (Terminé) pour fermer l’outil de démolition.

Remarque :

Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant l’affichage.
Cet outil prend en charge les contraintes de mise à jour. Appuyez sur la touche Tab pendant que vous dessinez pour entrer les dimensions exactes.
Si une zone de démolition personnalisée se situe à l’intersection d’une épingle de valeur de métrique existante, les valeurs de métrique existantes associées à l’épingle sont ignorées lors du calcul des métriques dans le tableau de bord. Reportez-vous à la rubrique Utiliser le tableau de bord pour plus d’informations.

Mettre à jour une zone de démolition personnalisée

Pour mettre à jour la géométrie d’une zone de démolition personnalisée, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Cliquez sur le bouton Demolish (Démolir) dans la barre d’outils du processus à droite de la vue.
Cliquez sur une zone de démolition personnalisée que vous souhaitez mettre à jour.
Les zones de démolition personnalisées sont visualisées sous forme de polygones hachurés avec un contour en pointillés.
Utilisez les poignées dans la zone de démolition personnalisée sélectionnée pour mettre à jour ses limites et les sommets.
Les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection de la zone de démolition sont supprimés de la vue.
Cliquez sur Done (Terminé) pour fermer l’outil de démolition.

Remarque :

Cet outil prend en charge la capture. Pour désactiver provisoirement la capture, appuyez sur la touche Ctrl pendant la mise à jour.

Supprimer une zone de démolition

Pour supprimer une zone de démolition, procédez comme suit :

Ouvrez l’éditeur de plan.
Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Cliquez sur le bouton Demolish (Démolir) dans la barre d’outils du processus à droite de la vue.
Cliquez sur une zone de démolition à supprimer ou appuyez sur la touche Maj pour sélectionner plusieurs zones. Pour désélectionner une zone de démolition d’une sélection de groupe, appuyez sur la touche Alt tout en cliquant dessus dans la vue de scène.
Les zones de démolition sont affichées sous forme de polygones hachurés avec un contour uni (zone de démolition de parcelle) ou en pointillés (zone de démolition personnalisée).
Cliquez sur le bouton Remove selected demolish areas (Supprimer les zones de démolition sélectionnées) .
- Les zones de démolition sélectionnées sont supprimées de la vue.
- Les bâtiments et arbres existants situés à l’intersection des zones de démolition supprimées sont à nouveau visibles.
Cliquez sur Done (Terminé) pour fermer l’outil de démolition.

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