Pläne

In ArcGIS Urban bezieht sich ein Plan auf ein langfristiges Stadtplanungsvorhaben, das sich auf ein aus mehreren Parzellen bestehendes Untersuchungsgebiet erstreckt. Mithilfe von Plänen wollen Städte ihren prognostizierten Bedürfnissen hinsichtlich Bevölkerungswachstum und -dichte gerecht werden. Pläne bestehen aus einem Zoning Code für die lokale Bebauung beziehungsweise für die Flächennutzung, der als gemeinsames Datenmodell formatiert ist. Dadurch wird eine 3D-Darstellung der Flächen-Parameter in Form des maximalen Umrisses und der Gebäudeform erstellt. Sie können bis hin zur Flurstücksebene die Flächen-Geometrien als Unterstützung bei der Szenarioplanung nutzen.

ArcGIS Urban unterstützt zwei Typen von Plänen: Flächennutzungspläne und Bebauungspläne. Weitere Informationen finden Sie in den Abschnitten Land-Use-Pläne und Zoning-Pläne weiter unten.

Benutzer mit entsprechenden Lizenzen und Berechtigungen können Pläne anzeigen, erstellen, konfigurieren und bearbeiten. Weitere Informationen finden Sie unter Erstellen eines Plans, Konfigurieren eines Plans und Bearbeiten eines Plans.

In der Übersicht wird ein Plan als Quadrat dargestellt. Er kann mit der Suchfunktion oder durch Klicken auf das Quadrat in der Ansicht erkundet werden. Die Farbe des Symbols ist für Zoning-Pläne Orange und für Land-Use-Pläne Grün.

Land-Use-Pläne

Land-Use-Pläne ermöglichen eine Planung künftiger Flächennutzung mit Zielverteilung der baulichen Nutzung anhand von Szenarien. Der Fokus von Land-Use-Plänen liegt auf potenziellen Beplanungen und nicht auf vorgeschlagenen Beplanungen wie bei Zoning-Plänen. Sie können die maximalen potenziellen Werte für die Kennwerte des Plans auf Grundlage der Zielverteilung der baulichen Nutzung berechnen. Weitere Informationen dazu finden Sie unter Verwalten der Land-Use-Typen und Flächenpotenzial.

Land-Use-Pläne können in folgenden Fällen verwendet werden:

• Koordinieren des Wachstums und der zukünftigen Entwicklung einer Gemeinde
• Aktualisieren eines Gesamtentwicklungsplans als Grundlage von zukünftigen Bauvorschriften

Zoning-Pläne

Zoning-Pläne ermöglichen die Planung zukünftiger Bauvorschriften und Planungen mit baulicher Nutzung anhand von Szenarien. Sie können Kennwertdaten berechnen, um die einzelnen Planszenarien basierend auf der baulichen Nutzung vorgeschlagener Beplanungen in Zahlen ausdrücken und vergleichen zu können. Weitere Informationen finden Sie unter Arbeiten mit dem Dashboard. Mit Urban können Sie außerdem ein Zoning-Plan-Szenario im Hinblick auf die vorhandene oder zukünftige Flächennutzung überprüfen. Weitere Informationen finden Sie unter Überprüfen des Zoning anhand der Flächennutzung.

Zoning-Pläne können in folgenden Fällen verwendet werden:

• Entwerfen von Szenarien für zukünftige Bauvorschriften
• Überprüfen von Änderungen für vorgeschlagenes Zoning unter Berücksichtigung der vorhandenen oder zukünftigen Flächennutzung
• Entwerfen zukünftiger Gebäude und Quantifizieren sowie Vergleichen von Beplanungsszenarien basierend auf Kennwertberechnungen, die von der baulichen Nutzung abhängen