Plans

Dans ArcGIS Urban, un plan se réfère à un aménagement urbain à long terme à l’échelle d’une zone d’étude englobant plusieurs lots. Les plans sont conçus pour atteindre les objectifs souhaités de la ville tels que les estimations de croissance et de densité de la population, et constituent un zonage local ou un code d’utilisation du sol présenté sous la forme d’un modèle de données commun. Celui-ci génère une représentation 3D des paramètres de zonage sous forme d’un volume autorisé maximal et d’une forme de bâtiment. Vous pouvez utiliser les géométries pour étayer la planification des scénarios jusqu’à l’échelle des parcelles.

ArcGIS Urban prend en charge deux types de plans : utilisation du sol et zonage. Consultez les sections Plans d’utilisation du sol et Plans de zonage ci-dessous pour en savoir plus.

Les utilisateurs disposant des licences et autorisations appropriées peuvent afficher, créer, configurer et modifier des plans. Pour plus de détails, reportez-vous aux rubriques Créer un plan, Configurer un plan et Mettre à jour un plan .

Dans la vue d’ensemble, un plan est représenté par une icône carrée. Pour le découvrir, il suffit d’utiliser la fonction de recherche ou de cliquer dessus dans la vue. La couleur de l’icône est orange pour les plans de zonage ou verte pour les plans d’utilisation du sol.

Plans d’utilisation du sol

Les plans d’utilisation du sol servent à la planification reposant sur un scénario de la future utilisation du sol avec une distribution de l’occupation de l’espace cible. Les plans d’utilisation du sol se concentrent sur les développements potentiels plutôt que sur les développements proposés, contrairement aux plans de zonage. Vous pouvez calculer les valeurs potentielles maximales des métriques de votre plan en fonction de la distribution d’occupation de l’espace cible. Consultez les sections Gérer les types d’utilisation du sol et Potentiel d’utilisation du sol pour en savoir plus.

Utilisez les plans d’utilisation du sol dans les cas d’usage suivants :

• Pour coordonner la croissance et le développement futur d’une communauté.
• Pour actualiser un plan complet comme base de futures réglementations en matière de zonage.

Plans de zonage

Les plans de zonage servent à la planification reposant sur un scénario des futures réglementations en matière de zonage et des futurs développements avec une occupation de l’espace. Vous pouvez calculer les valeurs de métrique pour quantifier et comparer chaque scénario de plan en fonction de l’occupation de l’espace des développements proposés. Pour plus de détails, reportez-vous à la section Utiliser le tableau de bord. Urban vous permet également de valider un scénario de plan de zonage au vu de l’utilisation du sol existante ou future. Consultez Valider le zonage à l’aide de l’utilisation du sol pour en savoir plus.

Utilisez les plans de zonage dans les cas d’usage suivants :

• Pour concevoir des scénarios des futures réglementations en matière de zonage.
• Pour valider des propositions de modification de zonage au vu de l’utilisation du sol existante ou future.
• Pour concevoir de futurs bâtiments, et pour quantifier et comparer des scénarios de développement en fonction des calculs des valeurs de métrique dépendant de l’occupation de l’espace.