Un type de bâtiment est composé d’un ou de plusieurs types d’occupation de l’espace qui définissent la combinaison des utilisations d’un bâtiment. Un type de bâtiment est utilisé comme modèle lors de la création de bâtiments potentiels respectant le code de zonage.
Vous pouvez mettre à jour des types de bâtiment existants et en proposer de nouveaux pendant la mise à jour d’un plan. Les types de bâtiment proposés ne sont disponibles que dans le plan correspondant. Ils ne sont pas disponibles sur l’ensemble de la ville.
Ajouter un type de bâtiment
Vous pouvez ajouter de nouveaux types de bâtiment à un plan en mode de développement 
ou dans la configuration du plan. Utilisez l’option de mode de développement pour ajouter des types un par un. Utilisez les options d’importation dans la configuration du plan pour ajouter plusieurs types à partir d’une table d’entités hébergées ou d’une feuille de calcul.
Mode de développement
Pour ajouter un nouveau type de bâtiment en mode de développement , procédez comme suit :
- Ouvrez l’éditeur de plan.
- Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
Assurez-vous que le volet latéral de droite est déployé et se trouve en mode de développement. Pour afficher ou masquer le volet latéral, cliquez sur le bouton de développement
. - Cliquez sur Building and space use types (Types d’occupation de l’espace et de bâtiment)
dans l’angle supérieur droit du volet latéral.Le volet latéral affiche deux onglets. L’onglet Building types (Types de bâtiment) est actif par défaut. Il répertorie les types de bâtiment pour le plan.
- Cliquez sur le bouton Add (Ajouter)
dans l’angle supérieur droit du volet latéral.La boîte de dialogue New building type (Nouveau type de bâtiment) apparaît.
- Spécifiez un nom pour le type de bâtiment.
- Spécifiez éventuellement une valeur Custom ID (ID personnalisé).
Cet ID peut être utilisé pour une identification supplémentaire.
- Spécifiez les différentes parties du type de bâtiment dans la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment).
Les composants de structure désignent les parties de bâtiment qui se trouvent au-dessus du sol ; les composants de fondation sont situés en dessous du sol.
- Définissez d’autres paramètres Building Type (Type de bâtiment) (voir la section Définir les paramètres du type de bâtiment ci-dessous pour plus de détails).
- Cliquez sur OK.
Le nouveau type de bâtiment est enregistré et ajouté à la liste des types de bâtiment avec un indicateur de proposition placé en regard de son nom.
- Pour localiser ce type de bâtiment dans la liste, recherchez-le dans la zone de recherche. Pour filtrer la liste des types de bâtiment, cliquez sur le bouton Filter (Filtre)
situé à droite de la barre de recherche.
Ajouter de nouveaux types de bâtiment à un plan à la configuration du plan
Pour ajouter des types de bâtiment à la configuration du plan, procédez comme suit :
- Ouvrez l’éditeur de plan.
- Développez le menu déroulant nommé d’après le plan et sélectionnez Configure plan (Configurer un plan).
La configuration du plan s’ouvre dans l’onglet des paramètres de plan généraux par défaut.
- Cliquez sur Development (Développement) et sur Building types (Types de bâtiment).
- Cliquez sur Add (Ajouter) et choisissez parmi les options disponibles :
- Single item (Élément unique) : ajoutez un seul type de bâtiment.
- From spreadsheet (À partir d’une feuille de calcul) : importez plusieurs types à partir d’une feuille de calcul.
- From feature table (À partir d’une table d’entités) : importez plusieurs types à partir d’une table d’entités hébergée.
Pour en savoir plus sur ces options, reportez-vous à la rubrique Gérer les types de bâtiment.
- Une fois les types ajoutés, cliquez sur Return to plan (Revenir au plan)
dans l’en-tête.
Définir les paramètres du type de bâtiment
Vous pouvez définir les paramètres de type de bâtiment dans la boîte de dialogue Building type (Type de bâtiment). Vous pouvez y accéder lors de l’ajout d’un nouveau type ou en cliquant sur le bouton Configure (Configurer) 
dans la liste des types de bâtiment lorsque vous utilisez un type existant. Vous pouvez accéder à cette liste en mode de développement ou dans la configuration du plan. Reportez-vous à la section Ajouter un type de bâtiment ci-dessus pour savoir comment accéder à la liste des types.
Ajouter des parties de bâtiment
Pour ajouter une partie de bâtiment à un type de bâtiment, procédez comme suit :
- Pour ajouter des composants de structure au type de bâtiment, cliquez sur le bouton Add (Ajouter) dans la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment).
Une nouvelle partie comportant un type d’occupation de l’espace par défaut est ajoutée.
- Cliquez sur la partie de bâtiment ajoutée pour changer l’occupation de l’espace dans la section Space use type (Type d’occupation de l’espace) à droite de la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment).
La couleur est mise à jour pour refléter la nouvelle occupation de l’espace.
- Fournissez des valeurs pour le nombre minimum et maximum d’étages.
- Dans la liste déroulante Massing (Masse), indiquez si la partie de bâtiment est de type podium ou tour :
- Podium (Podium) : maximisez l’emprise de bâtiment dans les réglementations en matière de zonage autorisé.
- Tower (Tour) : maximisez la hauteur de bâtiment dans les réglementations en matière de zonage autorisé.
- Cochez la case de la section Floor area (Surface au sol) si la partie de bâtiment doit être prise en compte dans les calculs de surface hors œuvre brute et de coefficient d’occupation des sols.
Si la case n’est pas cochée, la partie de bâtiment est exclue des calculs de surface hors œuvre brute et de coefficient d’occupation des sols. Cela signifie que la partie de bâtiment ne sera pas prise en compte en tant que limitation de coefficient d’occupation des sols dans les règlements de zonage. Par défaut, toutes les parties situées au-dessus du sol sont prises en compte dans les calculs de surface hors œuvre brute et de coefficient d’occupation des sols et aucun composant de fondation n’est pris en compte dans ces calculs.
- Cliquez éventuellement sur une partie de bâtiment dans la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment), puis cliquez sur le bouton Configure (Configurer) et sélectionnez l’une des options permettant d’ajouter d’autres parties de bâtiment.
- Vous pouvez également ajouter des composants de fondation au type de bâtiment.
- Cliquez sur la partie de bâtiment qui se trouve au-dessus de la ligne noire horizontale dans la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment), cliquez sur le bouton Configure (Configurer) , puis sélectionnez l’option Add part below (substructure) (Ajouter une partie en dessous (sous-structure)).
- Appliquez la procédure ci-dessus pour définir les paramètres des composants de fondation du bâtiment.
- Cliquez sur la partie de bâtiment qui se trouve au-dessus de la ligne noire horizontale dans la section Building parts configuration (Configuration des parties de bâtiment), cliquez sur le bouton Configure (Configurer)
Remarque :
Vous pouvez ajouter des composants de structure et de fondation au type de bâtiment.
Emprise de bâtiment
Vous pouvez définir les paramètres d’emprise de bâtiment dans la boîte de dialogue Building type (Type de bâtiment). La boîte de dialogue Building type (Type de bâtiment) comporte les sections suivantes :
- Minimum floor area (Surface au sol minimale)
- Footprint shape (Forme d’emprise)
- Maximum footprint length (Longueur d’emprise maximale) (seulement disponible si la valeur Footprint shape (Forme d’emprise) est Rectangle (Rectangle)).
- Maximum footprint width (Largeur d’emprise maximale) (seulement disponible si la valeur Footprint shape (Forme d’emprise) est Rectangle (Rectangle)).
- Minimum building segment length (Longueur minimale de segment de bâtiment) (seulement disponible si la valeur Footprint shape (Forme d’emprise) est Rectangle (Rectangle)).
- Minimum building segment width (Largeur minimale de segment de bâtiment) (seulement disponible si la valeur Footprint shape (Forme d’emprise) est Rectangle (Rectangle)).
- Alignement
- Alignement secondaire
Mettre à jour un type de bâtiment
Vous pouvez mettre à jour tous les paramètres dans un type de bâtiment. Vous pouvez également examiner les paramètres d’un type de bâtiment existant et générer un nouveau type de bâtiment en vous basant sur un bâtiment existant.
Pour modifier un type de bâtiment dans la liste des types de bâtiment, procédez comme suit :
Remarque :
Reportez-vous à la section Ajouter un type de bâtiment ci-dessus pour savoir comment accéder à la liste des types.
- Cliquez sur le bouton Configure (Configurer) du type de bâtiment à modifier.
La boîte de dialogue de mise à jour apparaît.
- Modifiez le contenu du type de bâtiment.
- Cliquez sur OK.
Vos modifications sont enregistrées. Si ce type de bâtiment a été affecté à une parcelle, vous devez le réappliquer à cette parcelle pour vérifier que vos modifications sont prises en compte.
Remarque :
Lors de la modification d’un type de bâtiment existant, les changements n’ont d’effet que sur le plan actuel.
Conseil :
Sélectionnez l’option Proposed in this plan (Proposé dans ce plan) dans le filtre des types de bâtiment afin d’afficher tous les types de bâtiment qui ont été ajoutés.
Définir une unité d’habitation
Une unité d’habitation est une structure destinée à être occupée par un ménage composé d’une ou plusieurs personnes. On peut également la considérer comme un logement individuel. Pour les types de bâtiment, vous pouvez attribuer un seul bâtiment par parcelle. Pour les unités d’habitation, il est possible de créer plusieurs unités sur une parcelle.
Pour définir une unité d’habitation, procédez comme suit :
- Ouvrez l’éditeur de plan.
- Cliquez sur Development (Développement) dans l’en-tête pour passer en mode de développement.
- Cliquez sur Building and space use types (Types d’occupation de l’espace et de bâtiment) dans l’angle supérieur droit du volet latéral.
Le volet latéral affiche deux onglets. L’onglet Building types (Types de bâtiment) est actif par défaut. Il répertorie les types de bâtiment pour le plan.
- Cliquez sur le bouton Add (Ajouter) dans l’angle supérieur droit du volet latéral.
La boîte de dialogue New Building Type (Nouveau type de bâtiment) apparaît.
- Spécifiez un nom pour le type de bâtiment.
- Sélectionnez Dwelling units (Unités d’habitation) dans la section Type (Type).
- Spécifiez le type d’occupation de l’espace de l’unité d’habitation dans la section Dwelling units configuration (Configuration des unités d’habitation).
Pour les unités d’habitation, vous pouvez uniquement utiliser les types d’occupation de l’espace à caractère résidentiel. Cette opération doit être effectuée pour chaque type d’occupation de l’espace au niveau du modèle Urban (reportez-vous à la rubrique Gérer les types d’occupation de l’espace) ou au niveau d’un plan (reportez-vous à la rubrique Utiliser des types d’occupation de l’espace) en cochant la case correspondante.
- Spécifiez les autres paramètres de types de bâtiment en fonction de vos besoins.
La surface totale par unité d’habitation est configurée dans le type d’occupation de l’espace.
L’emprise de bâtiment d’une unité d’habitation est toujours un carré.
- Définissez la valeur du paramètre Dwelling units density (DUA) (Densité des unités d’habitation).
La valeur de densité est la superficie minimale du terrain d’une unité d’habitation.
Par exemple, une valeur de densité de quatre unités d’habitation par hectare (100 mètres sur 100 mètres) signifie que sur une parcelle parfaitement carrée d’un hectare, une unité d’habitation occupe la surface d’un carré de 25 mètres de côté.
- Définissez la valeur du paramètre Minimum distance between units (Distance minimale entre les unités).
La distance minimale entre les unités d’habitation est la distance entre deux bâtiments (de mur à mur).
- Cliquez sur OK.
La définition de l’unité d’habitation est enregistrée comme nouveau type de bâtiment et est ajoutée à la liste des types de bâtiment.
.Remarque :
Vous pouvez également configurer des unités d’habitation dans l’onglet Development (Développement) de la configuration du plan.
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