Puede utilizar el análisis de adecuación para identificar y seleccionar parcelas adecuadas para un nuevo desarrollo urbanístico. Por ejemplo, puede buscar lugares óptimos para viviendas, escuelas o espacios abiertos. La adecuación de cada parcela se evalúa en función de sus propiedades, denominadas criterios. Los criterios pueden ser propiedades como el tipo de zonificación subyacente, la altura máxima del edificio o la antigüedad de los edificios existentes en la parcela. Puede utilizar las propiedades de parcela y zonificación rellenadas previamente y las capas externas personalizadas como criterios. Al reclasificar los valores originales de cada criterio en una escala común y asignar una ponderación a cada criterio, se calcula una puntuación de adecuación mediante una suma ponderada. Tras el cálculo, puede identificar y seleccionar parcelas adecuadas en el mapa.
Hay cinco pasos principales al evaluar la adecuación de parcelas:
- Cree un análisis de adecuación.
- Agregue datos de criterios.
- Reclasifique los valores originales de cada criterio con una escala de adecuación común entre 0 y 10 (0 no es adecuado y 10 es el más adecuado).
- Pondere los criterios relativos entre sí y combínelos para crear una puntuación de adecuación para cada parcela del área de estudio.
- Seleccione las parcelas adecuadas.
Nota:
- El análisis de adecuación solo está disponible en los planes.
- Los modelos de adecuación creados antes de la versión de noviembre de 2025 de Urban se migran automáticamente cuando se abre el modo de análisis por primera vez.
Trabajar con análisis de adecuación en planes
En los planes, el análisis de adecuación está disponible en el modo de análisis, en el que se conservan los resultados. Consulte Analizar un plan para ver cómo acceder al modo de análisis.
Para configurar un análisis de adecuación, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
Aparece el panel de configuración del análisis.
- Proporcione el nombre y la descripción del análisis.
- Configure los criterios de adecuación. Elija entre las opciones siguientes:
- Pondere los criterios de adecuación. Para más información, consulte la sección Ponderar criterios.
- Ejecute el análisis de idoneidad. Para obtener más información, consulte la sección Ejecutar análisis a continuación.
- Seleccione las parcelas adecuadas. Consulte la sección Explorar resultado y seleccionar las parcelas adecuadas a continuación para obtener más información.
Agregar criterios
Existen tres tipos de criterios basados en el origen:
- Parcela: incluye propiedades de parcela rellenadas previamente, como el área de la parcela
- Zonificación: incluye propiedades de zonificación rellenadas previamente, como el tipo de zonificación o la altura de edificio permitida
- Capa externa: permite seleccionar una capa de entidades externa como origen
Agregar criterios desde una propiedad de parcela o zonificación
Para crear un criterio a partir de una propiedad de parcela o zonificación, complete los pasos siguientes:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
- Haga clic en el botón Agregar criterios en el panel lateral.
Aparece el panel Criterios
- Proporcione un nombre para el criterio.
- Seleccione Parcela o Zonificación como origen.
Aparece la sección Campo con una lista desplegable.
- En la lista desplegable, seleccione el campo que desee utilizar.
- Reclasifique los criterios. Consulte la sección Reclasificar criterios a continuación para obtener más información.
Agregar criterios desde una capa externa
Para agregar criterios desde una propiedad de capa externa, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
- Haga clic en el botón Agregar criterios en el panel lateral.
Aparece el panel Criterios
- Proporcione un nombre para el criterio.
- Seleccione Capa externa como origen.
Aparece la sección Capa externa.
- Haga clic en el botón Seleccionar elemento
para abrir el cuadro de diálogo Seleccionar capas externas. - Seleccione la capa que desee utilizar y haga clic en Seleccionar.
- En el paso Subcapa, seleccione una subcapa y haga clic en Seleccionar para continuar.
Puede seleccionar subcapas de entidades poligonales, de polilínea o de punto.
Las opciones adicionales se habilitan y aparecen debajo del selector de elementos del portal.
- Seleccione el campo que desea utilizar en la lista desplegable Campo.
- Elija el método que desea utilizar para unir espacialmente entidades externas con parcelas desde las opciones Formar intersección con:
- Parcela: las entidades externas se unen si se cruzan con la geometría de la parcela.
- Centroide de parcela: las entidades externas se unen si se cruzan con el centroide de la parcela.
Solo puede seleccionar Parcela para tipos de capa de polilíneas y puntos.
- Si hay varias entidades que intersecan una parcela, seleccione el método que desea utilizar para combinar varios registros:
- Cualquiera: se selecciona una entidad aleatoria.
- Promedio: se promedian los valores.
- Máximo: se selecciona el valor máximo.
- Mínimo: se selecciona el valor mínimo.
- Suma: los valores se suman.
Si el campo de origen contiene texto, solo puede seleccionar Cualquiera.
- Reclasifique los criterios. Consulte la sección Reclasificar criterios a continuación para obtener más información.
Nota:
Tenga en cuenta lo siguiente:
- Asegúrese de compartir las capas utilizadas en el análisis de adecuación si el plan se comparte con otras personas. Puede llevarlo a cabo en ArcGIS Online. Los criterios que tienen una capa inaccesible (ya sea no compartida o eliminada) se resaltan con una etiqueta y se excluyen del análisis.
- Puede hacer clic en el vínculo de la capa de entidades en ArcGIS Online y ver otros ajustes de origen en el panel Criterios.
Reclasificar criterios
Los valores de los criterios originales se deben reclasificar con una escala de adecuación común entre 0 y 10. La reclasificación depende del tipo de valores de origen:
- Valores numéricos: los valores se reclasifican según intervalos numéricos.
- Valores discretos: se reclasifican los valores individuales.
Puede reclasificar los valores de criterios originales en la sección Editar criterios de la herramienta de adecuación. De forma alternativa, puede utilizar valores numéricos de capas externas sin reclasificación. En este caso, los valores se utilizan directamente como puntuaciones.
Reclasificar criterios numéricos
Los valores numéricos se reclasifican según intervalos. Se reclasificarán todos los valores de origen dentro del intervalo. El inicio del rango es inclusivo y el final del rango es exclusivo (inicio ≤ valor de origen < final). Por ejemplo, si el rango comienza en 0 y termina en 100, 0 se reclasifica, pero 100 no.
Para reclasificar los criterios numéricos, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
Aparece la lista de criterios. Si está vacía, consulte la sección Agregar criterios siguiente para obtener información sobre cómo agregar criterios.
- Haga clic en el nombre de un criterio con valores de origen numéricos.
Aparece el panel Criterios Alternativamente, el panel Criterios se abre automáticamente después de agregar un criterio.
- Habilite la opción Reclasificación si está utilizando una capa externa.
- Haga clic en el botón Agregar intervalo de la sección Intervalos para agregar un intervalo.
- Proporcione los valores inicial y final del intervalo.
Establecer el valor inicial de un intervalo establece automáticamente el mismo valor para el final del intervalo anterior.
- Realice una de las siguientes acciones para reclasificar los valores de origen que caen dentro del intervalo:
- Asignar una puntuación a todos los valores de origen que están dentro del intervalo (esto es lo más común): proporcione una puntuación entre 0 y 10 y active la casilla de verificación de intervalo. Esta puntuación se utiliza en la suma ponderada al combinar varios criterios.
- Tener siempre en cuenta las parcelas cuyos valores de origen están dentro del intervalo no adecuado: desactive la casilla de verificación de intervalo. A las parcelas con valores coincidentes siempre se les asigna una puntuación final de 0, ignorando las puntuaciones de otros criterios en la suma ponderada. En este caso se ignora el valor de Puntuación. Puede utilizarlo para excluir de su análisis áreas restringidas.
- Opcionalmente, puede agregar más intervalos realizando una de las siguientes acciones:
- Agregar un intervalo al final: haga clic en el botón Agregar intervalo al final de la lista de intervalos.
- Agregar un intervalo por encima de un intervalo existente: haga clic en el panel Opciones
a la derecha del intervalo y en Agregar arriba. - Agregar un intervalo por debajo de un intervalo existente: haga clic en el panel Opciones a la derecha del intervalo y en Agregar por debajo.
- Opcionalmente, reclasifique las parcelas con un valor de origen NULO o sin entidades de origen que se intersequen en la fila Ningún valor o ninguna intersección.
Nota:
Tenga en cuenta lo siguiente:
- Para eliminar un intervalo, haga clic en el botón Opciones a la derecha del intervalo seguido de Quitar.
- Los intervalos no pueden tener el mismo valor inicial y final. El valor final debe ser mayor que el valor inicial.
- A las parcelas con valores fuera del intervalo no se asigna una puntuación de adecuación, independientemente de otros criterios. Para evitarlo, asegúrese de que el intervalo incluya todos los valores de origen.
- A las parcelas sin intersección o con un valor de origen NULL no se asigna una puntuación de adecuación. Para evitarlo, agregue Sin valor o sin intersección como valor de origen y asigne una puntuación (vea arriba).
Reclasificar criterios discretos
Para los criterios con valores discretos, se reclasifican los valores individuales. En este proceso, se asigna un valor de origen a una puntuación.
Para reclasificar valores de criterios discretos, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
Aparece la lista de criterios. Si está vacía, consulte la sección Agregar criterios siguiente para obtener información sobre cómo agregar criterios.
- Haga clic en el nombre de un criterio con valores de origen discretos.
Aparece el panel Criterios Si acaba de agregar un criterio, aparecerá automáticamente el panel Criterios.
- Haga clic en el botón Agregar valor de la sección Valores para agregar un valor.
Se muestra una lista desplegable que incluye todos los valores de origen.
- En la lista desplegable, seleccione el valor que desee utilizar.
- Realice una de las siguientes acciones para reclasificar el valor de origen:
- Asignar una puntuación al valor de origen (esto es lo más común): proporcione una puntuación entre 0 y 10 y active la casilla de verificación de valor. Esta puntuación se utiliza en la suma ponderada al combinar varios criterios.
- Tener siempre en cuenta las parcelas con valores coincidentes no adecuados: desactive la casilla de verificación de valor. A las parcelas con valores coincidentes siempre se les asigna una puntuación final de 0, ignorando las puntuaciones de otros criterios en la suma ponderada. En este caso se ignora el valor de Puntuación. Puede utilizarlo para excluir de su análisis áreas restringidas.
- Opcionalmente, puede realizar una de las siguientes acciones para agregar más intervalos:
- Agregar un valor al final: haga clic en el botón Agregar valor al final de la lista de valores.
- Agregar un valor por encima de un valor existente: haga clic en el botón Opciones a la derecha del valor y en Agregar arriba.
- Agregar un valor por debajo de un valor existente: haga clic en el botón Opciones a la derecha del valor y en Agregar por debajo.
- Opcionalmente, reclasifique las parcelas con un valor de origen NULO o sin entidades de origen que se intersequen. Agregue un valor, seleccione Sin valor o sin intersección en la lista desplegable y asigne una puntuación.
Nota:
- Para eliminar un valor, haga clic en el botón Opciones situado a la derecha del valor y haga clic en Eliminar.
- A las parcelas con valores que no se han reclasificado no se asigna una puntuación de adecuación, independientemente de otros criterios. Para evitarlo, asegúrese de agregar todos los valores de origen a la lista de reclasificación.
- A las parcelas sin intersección o con un valor de origen NULL no se asigna una puntuación de adecuación. Para evitarlo, agregue Sin valor o sin intersección como valor de origen y asigne una puntuación (vea arriba).
Usar una capa externa sin reclasificación
Puede utilizar valores de criterios de una capa externa sin reclasificación. Esto es útil si calculó las puntuaciones de adecuación en otra aplicación. Para ello, siga estos pasos.
Nota:
Tenga en cuenta lo siguiente:
- Las puntuaciones se deben almacenar en un campo numérico.
- Los valores de campo se recortarán entre 0 y 10. Asegúrese de que sus valores estén dentro de este rango o estén establecidos en -1 (vea a continuación).
- Un valor de -1 excluirá la parcela del análisis.
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis o cree un análisis de adecuación.
Aparece la lista de criterios. Si está vacía, consulte la sección Agregar criterios siguiente para obtener información sobre cómo agregar criterios.
- Haga clic en el nombre de un criterio con valores de origen numéricos.
Aparece el panel Criterios Si acaba de agregar un criterio, aparecerá automáticamente el panel Criterios.
- Deshabilite la opción Reclasificación.
Eliminar criterios
Para eliminar un criterio, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis.
Aparece la lista de criterios.
- Haga clic en el nombre del criterio que desee eliminar.
Aparece el panel Criterios
- Haga clic en el botón Eliminar
.El criterio se elimina.
Ponderar criterios
Se combinan varios criterios a través de una suma ponderada. Puede ponderar los criterios relacionados entre sí para reflejar las diferencias en su importancia. Los pesos pueden tener cualquier valor mayor o igual que 0. Durante el proceso de cálculo, las ponderaciones se normalizan. La ponderación normalizada se refleja en los valores de porcentaje de la lista de criterios, que siempre suman el 100 por ciento como máximo. La puntuación de adecuación acumulada de cada parcela está entre 0 y 10.
Para ponderar los criterios, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación que desea configurar de la lista de análisis.
Aparece la lista de criterios.
- Cambie el valor del campo Ponderación. La ponderación relativa (%) cambia automáticamente en consecuencia.
Al cambiar la ponderación de un criterio, se ajusta su importancia relativa a los demás criterios. Esto se refleja en un cambio en los valores porcentuales del resto de criterios.
- Opcionalmente, excluya los criterios del cálculo desactivando la casilla de verificación situada junto al nombre de los criterios.
Los criterios desactivados no se utilizarán en el cálculo. Esto es útil cuando desea probar rápidamente el efecto de determinados criterios en el resultado final.
Ejecutar análisis
Es posible ejecutar el análisis de adecuación directamente desde la lista de análisis o en el panel de configuración de análisis. Así se calcula la puntuación de adecuación de cada parcela dentro del área de estudio. Puede seguir editando el plan mientras se ejecuta el análisis y es posible realizar varios análisis de adecuación al mismo tiempo.
En la lista de análisis, es posible comprobar el estado de cada análisis de adecuación:
- En ejecución: el análisis se está ejecutando. Haga clic en el análisis para comprobar su progreso.
- Pendiente: el análisis está pendiente. Se ejecutará una vez realizados los análisis anteriores.
- Hecho: el análisis se ha realizado. Haga clic en el análisis para explorar su resultado y ver cuánto tiempo tardó en ejecutarse.
- Desactualizado: el análisis se ha realizado, pero está desfasado. Esto es posible, por ejemplo, cuando se han editado parcelas. Vuelva a ejecutar el análisis para obtener resultados precisos.
- Error: la herramienta falló. Haga clic en el análisis para saber por qué.
Nota:
Puede comparar el resultado de adecuación de distintos escenarios utilizando el conmutador de escenarios. Debe ejecutar el análisis para cada escenario individualmente.Ejecutar el análisis desde la lista de análisis
Para ejecutar el análisis desde la lista de análisis, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el escenario para el que desea calcular las puntuaciones utilizando el conmutador de escenarios.
- Haga clic en Ejecutar en la lista de análisis para el análisis de adecuación cuya puntuación desee calcular.
El estado del análisis cambia a En ejecución o Pendiente, dependiendo de si ya hay un análisis en ejecución.
- Una vez realizado el análisis, es posible hacer clic en él para explorar su resultado. Consulte la sección Explorar resultado y seleccionar las parcelas adecuadas a continuación para obtener más información.
Nota:
Haga clic en Cancelar en la lista de análisis para cancelar un análisis que se esté ejecutando.
Ejecute el análisis en el panel de configuración de análisis
Para ejecutar el análisis desde el panel de configuración de análisis, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación para el que desea calcular las puntuaciones de la lista de análisis.
- Seleccione el escenario para el que desea calcular las puntuaciones utilizando el conmutador de escenarios.
- Haga clic en Ejecutar bajo la lista de criterios.
El progreso del análisis se muestra en el panel lateral. Una vez finalizado, el resultado se muestra en el mapa. En la parte superior del panel lateral, es posible comprobar cuánto tiempo se ha tardado en ejecutar el análisis.
- Una vez realizado el análisis, es posible explorar su resultado. Consulte la sección Explorar resultado y seleccionar las parcelas adecuadas a continuación para obtener más información.
Nota:
Haga clic en Cancelar bajo la lista de criterios para cancelar un análisis que se esté ejecutando.
Explorar el resultado y seleccionar las parcelas adecuadas
Una vez realizado un análisis de adecuación, es posible explorar su resultado y seleccionar las parcelas en función de su puntuación de adecuación. Para ello, siga estos pasos:
- Abra el modo de análisis.
- Seleccione el análisis de adecuación para el que desea explorar el resultado de la lista de análisis.Asegúrese de que el estado del análisis es Hecho; de lo contrario, ejecute primero el análisis. Para obtener más información, consulte la sección Ejecutar análisis anterior.
- Explore la puntuación de adecuación de cada parcela haciendo clic en las parcelas del mapa.Las parcelas adecuadas aparecen en color verde y las parcelas no aptas en rojo. Las parcelas excluidas del análisis se muestran en color gris. Al hacer clic en una parcela, un elemento emergente muestra información detallada sobre la puntuación acumulativa, así como las puntuaciones y valores de cada criterio.
- Seleccione las parcelas adecuadas utilizando una de las siguientes opciones en el encabezado azul de la vista del mapa:
- Ajuste el control deslizante azul.
- Defina una puntuación en el campo de entrada situado junto al control deslizante.
Se seleccionan todas las parcelas con una puntuación igual o superior al umbral definido.
- Haga clic en Desarrollo
en el encabezado.El análisis de adecuación se cierra. Las parcelas permanecen seleccionadas.
Nota:
- A las parcelas con valores que no se han reclasificado no se asigna una puntuación de adecuación. Asegúrese de reclasificar todos los valores para evitar esto. Puede identificar los criterios con reclasificaciones incompletas en el elemento emergente de la parcela.
- Si falta el encabezado azul en la vista del mapa, no se ha encontrado ninguna puntuación de adecuación. Primero debe realizar el análisis.
- Puede exportar el resultado de adecuación a una escena web. Consulte Crear una escena web del escenario para obtener más información.