En ArcGIS Urban, el plan hace referencia a la planificación urbanística a largo plazo según la escala del área de estudio que abarca varios solares. Los planes se diseñan para cumplir los objetivos propuestos de una ciudad, como el crecimiento y la densidad de población, y constan de un código de uso del suelo o zonificación local con el formato de un modelo de datos común. Este genera una representación 3D de los parámetros de zonificación en forma de forma de edificio y sobre máximo. Puede usar geometrías para admitir la planificación de escenarios en el nivel de parcela.
ArcGIS Urban admite dos tipos de planes: uso del suelo y zonificación. Consulte las secciones Planes de uso del suelo y Planes de zonificación siguientes para obtener más información.
Los usuarios con las licencias y los permisos adecuados pueden ver, crear, configurar y editar los planes. Consulte Crear un plan, Configurar un plan y Editar un plan para obtener más información.
Planes de uso del suelo
Los planes de uso del suelo permiten planificar su uso futuro en función de los escenarios con una distribución del uso del espacio de destino. A diferencia de los planes de zonificación, los planes de uso del suelo se centran en las posibles obras en lugar de en las obras urbanísticas propuestas. Puede calcular los valores potenciales máximos de las métricas del plan basándose en la distribución del espacio y su uso. Consulte Administrar tipos de uso del suelo y Potencial de uso del suelo para obtener detalles.
Utilice planes de uso del suelo en los siguientes casos:
- Para coordinar el crecimiento y desarrollo futuro de una comunidad.
- Para actualizar un plan integral que sirva de base para futuras normativas de zonificación.
Planes de zonificación
Los planes de zonificación permiten planificar, basándose en escenarios, las futuras reglas de zonificación y las obras con uso del espacio. Puede calcular los valores de las métricas para cuantificar y comparar escenarios de planes individuales basados en el uso del espacio de las obras propuestas. Consulte Trabajar con el cuadro de mando para obtener detalles. Urban también permite validar un escenario de plan de zonificación de acuerdo con el uso del suelo actual o futuro. Consulte Validar la zonificación utilizando el uso del suelo para obtener detalles.
Utilice planes de zonificación en los siguientes casos:
- Para diseñar escenarios de reglas de zonificación futuros.
- Para validar los cambios de zonificación propuestos de acuerdo con el uso del suelo actual o futuro.
- Para diseñar edificios futuros y cuantificar y compara los escenarios de desarrollo basados en cálculos de valores de métricas dependientes del uso del espacio.