Модель данных ArcGIS Urban позволяет хранить правила зонирования вашего города в доступной и стандартизированной форме. В ArcGIS Urban можно настроить правила зонирования на трех уровнях:
- Типы зонирования и Типы землепользования — здесь обычно задаются правила зонирования для всего города или для отдельных планов. Для получения дополнительной информации см. раздел Работа с зонированием.
- Наложения — наложения позволяют переписать правила зонирования базового типа зонирования. Наложения могут задаваться только в планах зонирования; они не могут быть заданы в планах землепользования. Дополнительные сведения смотрите в разделе Работа с наложениями.
- Участки — можно задавать правила зонирования на уровне отдельных участков. Это переписывает правила зонирования, заданные в типах зонирования, типах землепользования и наложениях. Для этого переключитесь на вкладку Приоритеты участка в режиме зонирования или землепользования.
Примечание:
- Правила зонирования влияют на то, как будут выглядеть сгенерированные предполагаемые здания. Модели зданий контролируются настройками типов зданий. Дополнительные сведения смотрите в разделе Разработка участка.
- Правила зонирования не влияют на пространства нанесенных пользователем зданий. Вы можете определить, не противоречат ли ваши пользовательские здания действующим правилам, включив предупреждающие надписи в меню Опции слева, или проверив раздел Строительные нормы на боковой панели Разработка. Более подробно см. Проверка зданий на соответствие правилам зонирования.
Основные правила зонирования
Можно настроить следующие основные правила зонирования:
- Этажи
- Высота
- Глубина внутренних структур
- FAR (отношение площади к этажности)
- Покрытие
- Плотность жилищных единиц
- Допустимые типы использования пространства включая Целевое распределение
Примечание:
Следующие правила не влияют на то, как будут выглядеть сгенерированные предполагаемые здания. Их можно использовать для проверки зданий на соответствие правилам зонирования.
- Плотность жилищных единиц влияет только на количество сгенерированных зданий для зданий типа жилищных единиц. Параметр не влияет на количество единиц, построенных в обычных зданиях. См. раздел Работа с типами зданий, чтобы узнать больше о типах зданий.
- Параметр Разрешенные типы использования пространства может повлиять на итоговый проект, когда вы назначаете сочетание типов зданий для нескольких участков. Он не влияет на создаваемые здания, когда вы применяете один тип здания к одному или нескольким участкам. Более подробно см. Назначение типов зданий.
Уровни и уступы
Уступы определяют минимальное горизонтальное расстояние между краем участка и краем созданного предполагаемого здания. Уступы имеют начальную высоту и значение отступа. Можно задать значения отступа могут быть заданы в зависимости от ориентации и атрибута смежности с улицей края участка. Просмотрите раздел Добавление и редактирование участков для более подробной информации об определении ориентации и атрибута смежности с улицей края участка.
Можно добавить несколько уровней для определения уступов при разных начальных высотах.
Примечание:
Можно добавить несколько уровней и отступов в планах зонирования. Они недоступны в планах землепользования.
Плоскости
Плоскости – это воображаемые области, задающие наклонную границу, за которую здание не должно заходить. Плоскости определяются углом по отношению к горизонту. Это позволяет создавать наклонные фасады и здания, которые становятся тоньше с увеличением их высоты. С помощью значений вертикального и горизонтального смещения можно задать начальную точку наклонного фасада.
Можно задавать разные плоскости, в зависимости от ориентации и атрибута смежности с улицей края участка. Просмотрите раздел Добавление и редактирование участков для более подробной информации о задании ориентации краев у границ участка.
Примечание:
Плоскости можно задавать только в планах зонирования. Они недоступны в планах землепользования.