Las capas de escena de edificios permiten almacenar, distribuir y analizar información detallada de la documentación de construcción en ArcGIS. Los diseñadores, generadores y propietarios generan muchos tipos de información sobre los edificios a lo largo de toda la vida útil del edificio. Puede utilizar la capa de escena de edificios para capturar la geometría, la organización semántica y los atributos en datos de construcción 3D para su uso con otro contenido SIG.
Flujo de trabajo de SIG y BIM
Las capas de escena de edificios se pueden utilizar para muchos fines, desde la visualización rápida de un edificio en su contexto real hasta flujos de trabajo intensivos de datos que conectan activos individuales de la capa a procesos corporativos complejos. El uso de la información de capas de escena de edificios puede requerir la planificación y flujos de trabajo específicos para mantener la información.
Los SIG pueden facilitar aspectos de BIM combinando información de fuentes y proporcionando capacidades de análisis y búsqueda detalladas. Las subsecciones siguientes proporcionan ejemplos de uso de SIG en un proceso BIM.
Fase de construcción de documentos
Aunque el SIG se utiliza con mayor frecuencia después de la fase de construcción durante la vida operativa de un edificio, puede ayudarle a ver los modelos de construcción y el progreso de la construcción. Por ejemplo, visualizar la obra en el contexto del área circundante puede ayudar a los contratistas a obtener información sobre edificios, calles y mobiliario urbano que pueden afectar a la entrega del material de construcción.
Para optimizar la comunicación y mantener a los interesados atentos, puede compartir la obra como una escena web y actualizar regularmente el edificio en construcción.
Administración de espacio
BIM puede mejorar un uso del espacio eficiente y rentable de un edificio. Puede conectar la información de la sala con otros sistemas para monitorizar la capacidad de dicha sala, por ejemplo.
También puede analizar visualmente la administración del espacio y supervisar el uso del espacio aplicando una simbología diferente a cada tipo de uso. El análisis y la consulta de información sobre el espacio en las capas de escena de edificios le permiten planificar la reforma de edificios, por ejemplo, cambiar los planos de planta, espacios de reuniones o tranquilos y comunicar estos cambios al público.
Administración de activos
Durante la vida operativa de un edificio, debe administrar los activos de edificios. Por ejemplo, los datos del modelo de información de construcción pueden ayudarle a planificar y ejecutar inspecciones periódicas almacenando y aprovechando la información sobre los procedimientos de mantenimiento y los manuales de funcionamiento y mantenimiento. También pueden ayudarle a dar respuesta al mantenimiento no planificado para mantener los activos de manera segura, eficiente y rentable.
Análisis medioambiental
Un edificio se debe ver en el contexto de su entorno. El área circundante influye en el edificio. Por ejemplo, otros edificios pueden proyectar una sombra sobre él, lo que provoca una necesidad adicional de iluminación en la sección del edificio. Asimismo, la vista del edificio puede estar bloqueada por otros usuarios y es posible que tenga que reequilibrar el sistema calefacción, ventilación y aire acondicionado, o bien el precio de los módulos desde una perspectiva inmobiliaria.
También puede realizar otros tipos de análisis en SIG, como los daños por inundaciones, la radiación solar o la distribución de sustancias peligrosas en el aire de espacios que están en contacto con el terreno sobre el que se construye el edificio. En estos casos, puede utilizar el geoprocesamiento o el análisis interactivo para explorar el entorno que rodea el edificio.